(房贷利率政策最)买法拍房利率涨吗？关于这个问题，我们先不说房贷利率新规，只说法拍房这个利率。首房首贷，银行才会根据国家的规定，以基准利率4.9（我们不说上浮还是有打折的优惠），来实行房贷。虽然法拍房不在国家的限购政策中，但是贷款的利率应该是参考你名下的房产