一二线城市房价饱和，三四线房价会如何变化，有何走势？

啥叫一二线城市房价饱和？是指不可能再涨了吗？

只要教育、医疗等百姓生活相关必须的项目不改革，一线城市房价永远上涨。最好的教育在一线城市，最好的医疗在一线城市，谁不愿自己小孩上最好的学校，生病了，谁不愿自己及家人享受国际专家的治疗？

现在国家控制一线城市房价上涨速度而已！

三四线城市同理，乡镇的想到城市里来，小孩结婚要买房，上学要买房，房价必然上涨。（过度开发形成鬼城除外，还有价格高的离谱的也除外）

真正想控制房价，国家要做的还很多。

二线城市的二手房价有下降趋势，是拿去出租好还是套现好？

二线城市即使是有多余的房产，短期内依旧是不建议出售的，即使在未来的3~5年之内，房产税普及也可以通过租金回血相当一部分，但是如果此时出售的话如果没有更好的投资渠道，在未来全球化利率下降的趋势下资产的贬值速率要远远大于房地产。

虽然我国未来的房地产的发展趋势是以沿着一个大周期匀速下跌，尤其是部分一二线城市，但是从二零一九年全年的房地产市场行情来看，下跌空间始终是有限的当前房地产市场核心是稳定。所以即使是一二线城市的二手房，只要地段较好他的租金也是相当不便宜的。

此外再加上当前部分城市二手房交易市场在一定的时间周期内得到了限购限牌政策的抑制，所以短期内的完全套现也是比较困难的，尤其是全款卖出。考虑到这一点，在考虑到未来的资产贬值，如果没有更好的投资方式，建议还是将当前一二线部分城市已经拥有的二手房暂时性的继续持有，等到未来房产税吹风之时再考虑是否卖掉。