居住地三四线城市，房价均价六千多，现在适合买房吗？房价会跌吗？

居住地三四线城市，房子均价六千多，应该说这样的房价在目前相比而言还是适中的，笔者所在地的三线，如今房子均价九千多，主城区少数楼盘已经和省辖区的房价持平。

现在买房是否合适？看情况。不是急等着住的刚需族，可买可不买。1、疫情对整个经济发展造成严重影响，一季度GDP-6.8%，可见今年的经济形势有多严峻，而在这样的大环境下，各行各业都不景气，下半年赚钱都很难，手里留有现金非常重要。

2、投资需要谨慎，均价六千多的三四线城市，凭直觉也能知道位置应该不是太好，国家未来城市建设规划是城市群和都市圈，整体房价稳定的市场环境下，没有位置优势的城市，房价下调几率很大，投资有风险。

3、改善也建议缓一缓，今年是棚改结束、旧改启动之年，没有大规模的拆迁，推动三四线城市房价上涨的主动力消失，能够维持原价不跌就已经不错了，想要上涨很难。

4、除一线城市外，其他城市均已放开人口落户条件，大中城市抢人大战将更加激烈，三四线城市没有竞争力，人口流失、房住需求减少趋势已经形成。

总体来说，未来三四线城市房价是一个下降趋势，只是由于政策原因不允许大幅下降而已，但是二手房市场政策很难管控，一旦当地存量房供大于求，房价下降在所难免。因此，不是刚需不仅不要入手，持有多余房产的投资者能出手尽量早点出手。

居住三四线城市，房价均价六千多，现在是否适合买房，我觉得主要从下面因素考虑。

首先看是否需要，如果是所谓刚需的人，确实家里住房面积不大或没有住房，现在各行各业处在疫情后复工复产阶段，均不是很景气，股市房市也是比较低迷期，要是刚需买房，基本上处在平稳不是很高的价格。其次，如果家里房子够住，不是居住需要，而是进行房地产投资，那就要做一些慎重选择，如考虑该城市的今后发展是否有潜力，有国家产业政策，或是否规划一些新经济的高科技的产业，吸引外资来投资建设等；或者是否地处优越的地理位置，如该城市是否所处一线城市或发达或有潜力的二线城市周边等因素综合考量，选择进行购买。如果就是普通的三、四线城市，不具备上述所提及的优势，那就等疫情过后经济正常运行时，看看房地产行业整体运行态势再行选择。