明年一线城市房价会跌吗?
时间:2022-05-22 23:27
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(一线城市房价下跌)明年一线城市房价一定会跌。在我国取决房价涨还是跌有三方面原因,第一供求关系,第二价格与价值的偏离度,第三政府的政策取向。现在己不象十年前,现己造了远超实际需求的房子,就是一线城市如果不炒房,房子总量也已超过实际需求,只是一部分房子空置着。现
明年一线城市房价一定会跌。在我国取决房价涨还是跌有三方面原因,第一供求关系,第二价格与价值的偏离度,第三政府的政策取向。现在己不象十年前,现己造了远超实际需求的房子,就是一线城市如果不炒房,房子总量也已超过实际需求,只是一部分房子空置着。现在房价己远偏离价值。更重要的是,由于很多买房人不是全款购买,而是贷款买房,形成了巨大的房奴,房奴本用于购物的能力都丧失了,使企业生产的商品卖不掉,企业倒闭员工失业。我们己看到这危害性,政策取向己不允许炒房,再形成新的房奴而加深对经济的破坏。结合这三方面原因,我得出了明年房价一定会跌的判断。
房价下降对一线城市有什么影响?
谢邀。
总体来说,一线房价下跌不会产生太多不良影响。
首先我不认为“一线城市房价下降”这个情况真的会出现。
目前北京房价的下跌不过是短期的回调,不会导致房价暴跌。
但也不妨想象一下题目的这种情形。
从宏观层面上考虑,将会有大量的资金被解放而涌入各种消费领域。
基于此人们对消费的需求也不断精细化、高端化,推动消费领域的供给侧改革。
人们将迎来实打实的供给侧改革,但随之而来的也必然是物价飞涨,进而在空间上实现了不同人群的阶层划分。
从微观层面上考虑,房东们不会恐慌,因为房价虽跌,租金却可能反涨。
贷款买了一套房的老百姓心情郁闷,但也不会有太多不满,刚需嘛。
还没买房、找到了一份好工作的年轻人终于满怀希望,更加坚定的奋斗在一个人的北京。
不打算买房、只是想赚点钱的外来务工人员,被飞涨的物价吓尿了,溜了。
个人认为因为资源存在可扩充空间太小,炒房势必有影响,但是应用属性依然存在刚性需求,影响不大
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