房贷LPR是什么意思

lpr是指贷款基础利率，而房贷lpr意思是将贷款基础利率运用到房贷中，个银行以lpr作为房贷的定价基准，再根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在lpr基础上自由浮动。
贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由央行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

房贷转lpr是套路吗

房贷转lpr不是套路。
LPR是贷款市场报价利率，是市场形成的一个利率，能够及时反应市场变化。房贷转lpr是为了方便房贷和市场利率挂钩。目前新批房贷的定价基准都是LPR，而过去则是浮动利率形式，也就是那种基准利率然后乘以一个折扣。这二者的区别就在于，过去的那种浮动利率形式，不太能及时反应市场情况，比较死板，不如lpr灵活。所以央行就决定干脆就把存量房贷利率转换成LPR形式。对于绝大多数人来说，选LPR要更好一些，LPR长远看就是下行趋势。所以你选了LPR之后，房贷压力降低的可能性更大。