一线城市的房价会不会下跌？

我们要理性的看房价的涨跌，首先，影响房价的因素包括，市场供需，相关政策，经济形势，楼盘的地理位置和楼品质等主要因素。 市场形势来看，供大于求，各地开发商争先恐后，地方乡镇也楼宇林立，塔吊满地，市场上任何的东西只要有寿命的过量的生产就会造成贬值和通货膨胀，中国现在房地产水分之大世界人都知道。政策性，居住关系到民生，社会的安定，国家重视程度现在是空前的高涨，房价超出人们的承受程度，国家必将干预到底。经济形势，国内通货膨胀率现在依然较高，市场对中国经济的信心较强，会给房价提底气，而世界经济现在的形式很差，多国政局不稳定，导致全球经济走低，必将影响投资投机者信心，都会把资金主要回笼到黄金等保值产品上。回到实体上，好的楼盘，在一线城市优势地理位置主城区，好的配套，楼品质好，高成本打造，这样的楼基本上影响不会很大，只要不出现战争，保值是50年没问题的。所以说，房价的涨跌不是某个方面能定论的，而是结合多方考虑，我个人认为现在由于政策，经济低迷，通胀较高，人们信心缺乏，房价在近期是会持续走低，影响范围是由一线城市向周边扩散。

为什么四大一线城市深圳房价最高

因为深圳房子最抢手，供不应求，价格自然也就涨。
深圳是个很美好的地方，这也是当今太后选择深圳养老的原因之一吧。

1.深圳经济发达，科技发达、金融发达，上市公司350多家 数量全国第一。科技、金融是最容易发财的行业，这也是深圳富豪数量超越上海的原因之一。2016年央行数据显示，人均存款 北京62万，深圳59万，上海45万。
2.深圳也是大城市中环境最美的，空气最好的。环保护公布的空气最好的10个城市中，只有深圳一个大城市上榜。蓝天白云、青山碧海、阳光沙滩、椰树棕榈、气候温和、四季花开。
3.深圳是中国大陆唯一移民城市，也是唯一“没有外地人的城市”，“来了就是深圳人”是深圳的口号，这也彰显了深圳的包容、开放、公平、自由、文明、民主。这种独特的移民文化，对中高端人群吸引力很大。
4.深圳土地面积是上海的1/3，是广州的1/4，是北京的1/8；更关键的是深圳49%的面积是山林、湖泊、沙滩、草坪、绿化带。可想而知，深圳的土地多么稀有。

经济发达、环境美的海滨城市、移民城市，符合这三个条件的只有深圳。
深圳户籍人口300多万，常住人口1138万，管理人口2000多万，而深圳只有150万套商品房，这只够深圳最富的10%的家庭住，而深圳的家庭是来自全国各地的移民。全国各地的中高收入家庭，足够支持深圳、北京、上海的房价。