有人说现在河南商丘县贫困县房价都涨到6000以上了,对此你怎么看?为什么会这样?
时间:2022-04-09 00:27
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贫困县房价不贫,这在全国来说很常见,没啥稀奇的。6000元的价格相比其它贫困县的房价应不是最高,属中上等价格。有这样的价格就有这样的市场。不过,就目前整个房地产形势来说,一些县城的房价肯定已是见顶了,无论贫困县或非贫困县,房价都将进入下降通道。这除了与国内国际整个经济下行因素有关外,最主要的是县城是
贫困县房价不贫,这在全国来说很常见,没啥稀奇的。6000元的价格相比其它贫困县的房价应不是最高,属中上等价格。有这样的价格就有这样的市场。不过,就目前整个房地产形势来说,一些县城的房价肯定已是见顶了,无论贫困县或非贫困县,房价都将进入下降通道。这除了与国内国际整个经济下行因素有关外,最主要的是县城是人员流出地而不是像大城市那样是人员流入地,加上县城一般没有产业支撑,吸引不了人才、技术和资金,没有继续推高房价的基础。
至于贫困县为什么房价这么高,我想这与是否贫困县关系不大,是与这几年整个房地产极速发展有关。无论是否贫困县,都存在土地财政,都存在炒房客,居民都具备买涨不买跌的心里,以至于把给孙子的房子都买了。房子越建越多,居民收入不增,在加上上面提到的县城缺乏房价持续上涨的客观基础,最后,供求关系失衡,房价必然会下降。
总之,贫困县有它的认定标准,具体的本人不很了解。但贫困县同样可以演绎一把房地产兴衰的大戏。至于此出大戏的悲喜角色最后都是谁,是谁谁知道。
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