三四线城市或将迎来新一轮房价降价“跌势”,大局是否已定?
时间:2022-05-01 19:01
浏览:389
(房价下跌城市)房价的下跌趋势定不定现在不好说,但是现在无论是三四线城市还是一二线的大城市房产不好卖了已经是不争的事实,不信的朋友可以把自己的房产挂出去试试就知道了,我就以我老家-湖北一个四线小城市的房价为例,我刚查了一下最近一段时间每天的成交数量为30-
房价的下跌趋势定不定现在不好说,但是现在无论是三四线城市还是一二线的大城市房产不好卖了已经是不争的事实,不信的朋友可以把自己的房产挂出去试试就知道了,我就以我老家-湖北一个四线小城市的房价为例,我刚查了一下最近一段时间每天的成交数量为30-60套左右,成交均价7000元/平(目前新城区的房价是八九千的样子,老城区五六千左右),平均工资水平在3000元左右,很显然,这样的成交量对于一个地级市的四线城市来说是偏低的,市场承接能力越来越有限了,我今天刚查了一下新城区某小区已经建成了三四年,目前有800多套二手房在售、一两百套房在租,刚需有多少、炒房客有多少一目了然......
从我老家坐城际去武汉只需要30分钟左右的时间,我刚看了一下武汉房价均价是17000元左右,如果我老家这样一个四线小城市房价突破一万的话,想必很多人都会考虑去武汉买房了,所以,从这点来说,很多四线城市的房价再上涨的可能性几乎很小了,至少已经没有大涨的空间了!
刚在头条上了看了一下一些房产人士发的数据,说到目前为止武汉的房源库存有近14万套,而最近几天每天成交量在1400套左右,最近一年武汉的房价呈现微跌的趋势,这种趋势如果持续下去,势必会带动其他三四线城市房价下行,所以,从身边的房价来说,三线以下中小城市的房价可能会逐步震荡下行,而从国家统计局发布的全国房产数据来看,今年房产销售面积和销售额的增速明显下滑,今年看空房产的朋友越来越多,市场逐渐回归理性,观望气氛越来越浓,所以,想在三四线城市置业的朋友要三思而行!
以上是我的个人观点,仅供参考,欢迎大家留言讨论~~
相关阅读
- 商贷在还,第二套房办理商贷的利率是多少
- 现在的商业房贷利率是多少
- 房贷的商业贷款的利率是多少
- 铜陵哪家银行五年定期存款利率高?
- 山东二套房利率是多少2022
- 济南农商银行2022大额存单利息表?
- 二套房的按揭贷款利率是多少
- 许昌市中原银行2月定期存款利率是多少?
- 上海各银行大额存单利率排行2022?
- lpr利率2020年表?
- 2021北京二套房利率?
- 房贷利率上浮对已经买房的人有啥影响?贷款购房的类型?
- 广州房贷利率最新?
- 现在房贷的贷款利率是多少
- 建设银行最新房贷利率是多少? 我是首套房,贷了17.6万,二十年付清, 每月房贷还多少,一共要还多少钱?
- 重庆房贷利率怎么算
- 北京房贷商业贷款利率是多少?
- 2020年北京首套房贷款利率
- 房贷100万利率4.4一个月还多少
- 现在房贷利率是多少
最新资讯