一线城市新房价环比上涨 上月京环比涨幅0.3%

同比价格下降城市超8成 和去年同比看，6月房价依然呈现下降趋势。国家统计局城市司高级统计师马晓明分析说，从同比数据看，大部分城市房价仍然低于去年同期水平。6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格下降的城市有57个，比5月份增加2个;二手住宅销售价格下降的城市有58个，与5月份的下降城市个数相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市个数均超过80%。一线城市中，北京、上海、广州和深圳的新建商品住宅销售价格分别下降了1.3%、1.9%、1.6%和2.5%，二手住宅销售价格分别下降了2.8%、1.5%、1.0%和2.4%。 这表明，房价过快上涨的势头总体上得到有效遏制，房地产市场调控取得了明显成效。 环比上涨数超前5月总和 从更能反映房价变化的环比来看，6月份房价数据，在结构上出现显著变化。新建商品住宅方面，由5月份的6个城市上涨变为25个城市上涨，这达到了2011年9月来的新高，涨价的城市数量超过了年内前5月之和。二手房方面，由5月份的18个城市上涨变为31个城市上涨。二者均由“降多涨少”转为了“涨多降少”。 马晓明说，从环比看，新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市均有所增加。其中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市个数比5月份增加了19个。二手住宅销售价格环比上涨的城市个数比5月份增加了13个。 一线城市中，北京、上海和广州的新建商品住宅销售价格分别上涨了0.3%、0.2%和0.2%。北京、上海、广州和深圳的二手住宅销售价格分别上涨了0.2%、0.2%、0.5%和0.2%。 二三线城市 房产消费力强劲增长 新京报讯(记者杜丁)昨天，由中央财经大学、首都经济贸易大学等披露的一项调查显示，一线城市的房地产消费力增速明显落后于二三线城市，二三线城市消费力强劲增长。 调查显示，一二三线城市总体消费力为4.7万亿，占全国总体消费力的51.7%。一线城市人均消费力为3.1万元，二线城市人均消费力2.5万元，三线城市人均消费力2.3万元。 调查组负责人表示，房地产消费力数据显示，中国二三线城市房地产正逐步深入发展。一方面，二三线城市的“城市化”正逐步加快，大多数城市的城市化才刚刚开始，房地产行业还有较大的上升空间。另一方面，居民收入水平的高低直接影响房价的涨落，国家出台了一系列政策促进居民就业和收入的增长，改善民生问题，而二三线城市的居民消费水平和可支配收入都处于上升通道，房地产消费潜力巨大。(来源：新京报)