银行利率降低 房贷利率会降吗

通常，住房贷款合同会规定，每年1月1日根据上年末利率调整一次。
合同是基准利率的，按上年末基准利率调整；
合同原利率有浮动的（上浮或下浮），根据上年末基准利率按原浮动幅度调整；
合同是固定利率的，则不作任何调整。

房贷利率什么情况下能贷到7折

一，贷款银行有利率打折的政策
二，比如世界（或中国）500强企业高管，在该银行有大额存单或流水，大学教授，高级公务员等等。也就是银行认为有极强还款能力，个人征信非常好的人，有可能打七折

现在各个银行贷款利率上浮都是多少

现在各个银行贷款利率上浮10%-30%。
1. 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例；
2. 我国的利率由中国人民银行统一管理；
3. 银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动；
4. 以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商；
5. 贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

2017年度全国房贷平均利率上涨了多少?

据报道，最新监测数据显示，2017年1月，全国房贷平均利率为4.46%，在政策、市场等大环境因素影响下，房贷利率全年呈上涨趋势。



报道称，数据显示截至2017年12月，全国房贷平均利率为5.38%，较1月上涨0.92个百分点。其中，一季度上涨0.03个百分点，二季度上涨0.50个百分点，三季度上涨0.33个百分点，四季度上涨0.16个百分点。



监测的热门二线城市中，2017年12月份部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%，二套利率也同步上调。目前全国平均利率5.38%，相当于基准利率上浮10%水平，出现首套执行基准上浮15%的城市有苏州、南京、武汉等。



对此，分析人士表示，未来或有更多二线城市再度执行房贷利率上调。同时一线城市部分银行相关人员表示暂未收到明确执行上调15%的通知，但不排除统一上调的可能性。

无锡首套购房优惠政策有什么条件

20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；
2、职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通
自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套
公积金贷款利率的1.1倍；
3. 对贷款购买商品住房，首付款比例调整至30%及以上；
4.对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。