2021最新年利率多少？

2021年各大银行最新房贷利率！

银行 首套房执行利 率 二套房执行利 率

建设银行 6.226. 6.27

中国银行 6.125 6.37

工商银行 6.125 5.28

中信银行 6.125 6.125

光大银行 6.125 6.3

兴业银行 5.88 6.86-7.35

浦发银行 5.88 6.37

平安银行 5.88 6.37

农业银行 5.88 6.125

广发银行 5.88 6.12

民生银行 5.88 6.09

重庆银行 5.88 6.125

邮政银行 5.78 6.125

成都银行 5.73 6.27

花旗银行 5.635 5.88

汇丰银行 5,635 5.88

公积金 6-6.272 6.22-6.37

原先房贷利率是基准利率上浮40%，假如降息之后，自己的收入也减少了，那能向银行申请下浮基准准利率吗？

不行。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

房贷利息调整后,原房贷怎么执行

利率调整后,后续的还款利率也会随政策改变而改变,一般新政策执行在次年的1月.
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。