想在北京贷款买房，贷款买房利率一般多少呢？

现在北京买房首先是限购，就是说你没有北京户口，满五年的纳税了就能买一套房子，如果你是第一套房，现在商业贷款的基准利率（10年-30年）是7.05 。很多银行还有下浮的优势，有一部分甚至能下浮15%。

北京现在房贷的利率是多少？

这个先在都是各自为阵。没有具体的统一标准。

增量住房贷款利率执行细则
执行
类别 类型 首付款 执行利率标准 总分行VIP客户
普通自住房 ≤140㎡ ≥20％ （20％，25％） ≥0.85倍基准 ≥0.765倍基准
（25％，30％） ≥0.80倍基准 ≥0.72倍基准
（30％，40％） ≥0.75倍基准
≥40％ ≥0.70倍基准
非普通自住房 ≥140㎡ ≥20％ （20％，25％） ≥基准 ≥0.90倍基准
（25％，30％） ≥0.90倍基准 ≥0.81倍基准
（30％，40％） ≥0.85倍基准 ≥0.765倍基准
≥40％ ≥0.80倍基准 ≥0.72倍基准
有2笔以上未结清商业性贷款 ≥40％ ≥1.1倍基准 ≥0.99倍基准
同时申请或连续半年内连续申请3笔以上商业性贷款 ≥50％ ≥1.5倍基准 ≥1.35倍基准

北京的个人住房贷款利率应该是多少？

 北京六行万通担保 金 融 顾问介绍,北京个人住房贷款你直接可以下载个计算器来计算一下的。如果是公积金 贷 款，五年以上的利 率是4.9%，如果是二套 房 抵 押 贷 款，贷 款利 率还需要上浮一定的比例。如果你以后提前还 款，改变 还 款 额度，那你每月还 款 额肯定还是有变化的。