您觉得2019年到2020年一二线城市的房价走势会如何？

从目前国家对房产的政策和措施来看，此次调控周期会比较长，在此过程中，房价不可能大涨，也不会大跌，其中，一二线城市因16年涨幅过大会向下调整，但调整幅度有限，新房在2016年水平上调整10%左右，二手房则会调整20到30%。房价不可能大幅度下跌是有理由的，下跌过多会直接影响国家金融稳定，并可能使许多家庭破产。未来随着人们收入的增长以及货币贬值，会逐步降低房价和收入之间的比例。

2019年二线城市的房价走势会如何？

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。

从短期来看，今年受政策影响，整体的房价不会有太大变化。

2019年政府调控楼市的主要方向还是以稳字当先，在“稳地价，稳房价，稳预期”的指导思想下，继续坚持房住不炒的根本定位，因城施策，夯实城市主体责任是各地方政府的发展方向。

近年来，一二线城市是政策调控的主要区域。因为在发达城市置业一直都是许多购房者的梦想，人口净流入大的城市，普遍房价都偏高。人口大量流入导致城市土地资源紧缺、购房需求激增，房价也就水涨船高。但目前国家严厉打击屯房、炒房的投资团体，今年一二线城市依然会是楼市调控的主范围，短期之内，房价不会出现大涨或大跌的局面。

从长期来看，二线城市房价稳中见长，部分省会及热点城市价格将会补涨。人往高处走，水往低处流。未来二线城市将是人口争夺战的主战场，地州市人群会逐渐向上级城市涌入。人口是经济发展的唯一动力，地方经济发展起来就会推动房价继续上行。

另外，部分省会及热点城市因本身整体均价就偏低，随着城市GDP的提升，价格有会补涨，甚至个别城市房价会增幅较大。以长沙为例，一直以来长沙的整体均价在中部地区都是垫底的，虽然去年经过了一轮猛涨，但现在的价格还是相当于很多三四线城市，所以类似于长沙这种城市房价还会有很大的上升空间。

感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。