朋友们怎么看宣城的房价？

宣城市高房价我之见！
宣城市虽小小的城市，却有超高的房价。二手房3000元至3500元一平方，新房3500至4500元一平方〔市区--市中心〕，开发区新房均价2930元一平方，市区常住人口约28万。
这不能不令人感到奇怪、宣城市2005年3月月平均工资每人805元、安徽省2006年月平均工资每人1330元，这叫我们当地的百姓何时买得起住房啊？究其什么原因呢？
1.开发商唔盘，（人为操作）。
2.政府部门之间的利益得不到平衡。
3.商业用地招标的操作不透明。
4.产品配置的不合理。（60平方-100平方的房源偏少，造成了供需市场的予盾）
5.房产中介市场的不成熟、不规范。（家政、劳务、保洁类中介全民售房）。
6.信息平台的不发达（房产交易大厅发布的信息是有价无房）。

宣城哪个楼盘比较好？

宣城东门的楼盘比较少了，像国鑫、柏庄、中锐 、贝林、碧桂园等都是比较成熟的小区，华夏湖畔御苑前几天开盘，当天售罄，不知道是不是真的，均价在6700，西边在售的中梁几个项目，新中式风格挺不错，最近宣城新的项目，同曦碧桂园、蓝城、贝林棠樾湾，碧桂园公园壹号、天下名筑等，昨天西边刚有块地1812号中锐竞得，中锐在宣城的第三个项目，南边在售的恒大两个项目，祥生两个项目，现在看可能有点远，但是工大方向以后是宣城的城南新区，大学城、体育中心、宛陵科创、北师大、妇幼保健院、彩金湖，都在建设施工中。房价在6千多的，华夏、金銮御林河畔，琥珀新天地等。在7000左右的，中梁、祥生几个项目，在8000以上的，恒大精装修、或者二手房。买房跟买车应该差不多吧，看自己的需求，买车有要舒适性，有追求动力，有喜欢自驾偏向越野，买房也是，学区，交通、环境、周边设施，如果都想追求，价格肯定会高，像车最近开始热的跨界SUV跑车，动力、越野、舒适都兼顾，价格肯定偏高。至于哪个楼盘好，还是看自身的需求，是给父母养老、是小孩上学、还是享受黄金单身。楼盘信息可以搜宣城365淘房，公众号搜索宣城微楼市，最近关注的比较多。