太原二手房贷款

能贷款。首付3成。最高年限30年基准利率5.117。可以找按揭公司享受利率折扣。需要资料有身份证，户口薄，收入证明，结婚证（或者单生证明）。申请办理贷款3到5天就能批下来，但年底好多银行不接受个人房贷了，或者接受也要延期放款。中介会全程帮忙指导操作。太远最好的中介肯定是“我爱我家”。全部回答准确哦，楼主请打赏。。。。。。

购房贷款已办理完毕，享受的是七折利率，请问市场利率调整的时候我们的利率也随着变化吗？

消7折优惠后,你后续的还款利率也会随政策改变而改变,一般新政策执行在次年的1月.
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。

最近买的首套住房，贷款30万，20年还，不知道现在房子贷款的利息有没有优惠政策了？应该怎么样制定还款方案？

多数银行已经取消所有的优惠，6-30年期的都是6.6年利率。客户可以采取长借短还的方式，就是申请银行给你的最长时间，一最短的时间归还完毕银行的贷款，因为银行的贷款利息是按月计算、收取。贷款归还完毕，合同执行结束，后续无利息。