新闻上说国家调整贷款利率了，现在还房贷可以少还200-300元/月，可是我们家这个月只少扣了20元钱？

利率降低时的次年一月，经常发生这样的疑问，为什么利率降了，月供反而涨了呢？一般情况都是因为利率分段计息造成的，具体计算比较复杂。可能多一点也可能少一点。从2月开始就恢复正常了。

参见另一个回答


另外你所说的下降200~300/月，这要根据贷款人的本金，利率，贷款年限等综合计算的结果。具体到你，不一定。

杭州购房最新优惠政策和贷款利率的问题

1、在杭州首次购房，89.7平米，有什么最新的优惠补助政策吗？
-普通商品住宅，没有额外优惠了

2、贷款利率有打折优惠吗？打几折？
-最多7折，有的85折

3、个银行贷款的利率是多少？（一定要详细点的)
- 基准利率5.94%, 年内可能上调。利率优惠各银行不同

4、首付在3成以上，决定贷款30万左右，分10年还清，选择那种贷款方式还款方式省钱？
- 比较好的方式不是先设定还款年限，而是设定每月最多还款额，推算出等额本息的最短还款期限。这种方法最省利息。如果设定10年，则是等额本金法比较省钱。

5、住房公积金贷款需要缴纳人自开始缴纳住房公积金满1年后才能贷款吗？贷款的额度是怎么计算的？
- 是的

6、住房公积金+商业贷款是怎样的一种模式啊?怎样合理利用住房公积金贷款和商业贷款，（目的在于在贷款金额不变的情况下，所还的本息最少）
- 在公积金贷款额度部分内的用公积金贷款，不足部分用商业贷款补充。