广州部分房贷利率下调，释放新信号么？你怎么看？

房货利率下调对房地产提升起不了作用。住房不炒，持续不断地打击房地产投机行为，是中央明确的政策。不能成交下降就放松这十几年，打压放松轮流转地王不断出现实际政府和媒体都起了不光彩的角色。要回归刚性理性。

又双叒叕涨了，广州房贷利率四连涨，申请房贷会更贵更难吗？

广州是大湾区的主要城市，所以广州的房价高也是理所当然的，房价高就会带来有炒房的嫌疑，炒房的协议就需要资金量，资金量恰恰是从银行放出的。

在这种状态下，顶层其实已经注意到了这种情况，在这种情况中房贷就会收紧，房贷收紧并不是说你的申请房贷会更难，尤其是房贷利率上升的时候，也不是你申请的房贷会更难，而是你申请房贷时间会拖长，利率上涨你的成本加大了，你的成本加大了，很多人就不可能去炒房子了，所以利率的上升是嘲讽，是打击炒房团的比较好的一种武器。

广州最新房贷利率是多少

若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（）了解一下。

广州房贷政策

广州房贷政策
广州购房政策有以下几点：
1、在广州贷款买房，省内外地户口已不需要社保或者纳税证明，其他要求基本无差别，只有用公积金贷款买房有细微区别；
2、广州住房公积金管理中心实行先省内后省外城市住房公积金异地贷款业务的原则，已经与省内县市实现公积金异地贷款业务；
3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30％；
4、对个人购买家庭独一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税等。
疫情期间房贷政策再次启动，广州已有银行再次启动了“接力贷”，据了解“接力贷”的主贷款人年龄需要在18到65岁之间。 按子女年龄最长贷30年，父母+子女流水满足月供两倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。
与此同时，广州已经有银行将首套房的利率降至LPR基准。目前广州首套房可以调至最低为LPR，即4.6%，二套房贷利率最低为LPR+60bp，即5.2%。
外地户口广州购房政策
1、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保，从购房之日前起计算，限购1套
2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；
首付：
1、广州市无房无贷(过)者:首付最低3成
2、广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成，公寓首付最低7成
3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成
4、广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成
5、广州市有房:公寓首付最低7成。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期
（六）装饰、设备标准承诺；