许昌4月首套房贷利率上浮25%，买房越来越难了吗？

1.许昌现在郑许轻轨铁路还没有建好，轻轨带来的红利还没有显现出来。

2.2018年下半年十几家外地房企扎堆进入许昌市场，导致许昌新房市场暂时供大于求。许昌本地房企持观望态度，很少参与拿地。

3.2018年底许昌土地市场基本处于冻结状态，外地房企观望气氛浓郁。

4.进入2019年以来，政府调低了土地价格，外地房企和本地房企基本上已经认可，大家逐渐重新开始拿地，市场开始回暖。

5.许昌目前还是土地财政，加上政府和开发商之间就土地价格的逾期已经基本一致。

6.各楼盘经过2018年底开始的降价活动以后，继续大幅度降价的空间应该说不存在了。

7.现阶段应该是购新房的较有利位置，个人意见仅供参考。

不是的，只是为了不让一些商家炒房

央行宣布5年期LPR下调至4.60%，创新低！你的房贷能省多少？

不要高兴的太早，房贷利率下调要次年一月份才开始实行，如果这期间lpr又涨回去了，那就是空欢喜一场！就算到时候下调了，对个人而言，也省不了多少！

1、五年期降5个基点，就是贷款年利率降低万分之五，如款本金100万，则每年减少500元，每月月供减少额度再除以12。

2、得到重新定价日执行。

2012年刚开始还贷，执行利率是基准利率上浮30%，请问如果下面利率执行新的利率了，我还是上浮30%吗？

是的，永远是。除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

房贷利率随银行利率调整吗?比如现在0.5%，明年国家银行调到0.6%，住房贷款利率调整吗？还是按当初的？

是的，随基准利率调整而调整。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

本银行购房贷款利率是多少？

自2015年12月24日开始，中国人民银行下调了银行贷款基准利率和存款基准利率，贷款一年期的基准利率下调了0.25个百分点，截止到2019年4月一直没有再调，2019年房贷利率还是以央行基准利率为基础，各大银行根据市场情况适时调整房贷利率，房贷利率上浮5%-20%不等，最高达到30%，也就是说房贷利率在5.145%-6.37%不等。