四大行出手，宁波首套房贷利率全线上调10%, 你怎么看？

宁波作为浙江的第二大城市，曾经一度房价涨幅落后于杭州，随着杭州湾大湾区经济带概念的实施，宁波房地产市场自2017年开始发力，量价齐涨。2019年6月房价同比涨幅在15%以上，不仅住宅卖得火，宁波的公寓市场自“集体落户”概念在市场中传开，也是异常的火爆。在中央稳房价、稳地价的政策之下，加上去房地产金融去杠杆挤泡沫，提升首套房利率，抑制房价过快上涨稳定房地产市场也是一种有效的政策。

四大行虽然已经明确利率上浮，但个别银行还未完全关闭上浮5%的利率闸门。除了严格考量按揭者的个人资信之外，只要按揭者拿出足够的“诚意”，购买一些基金、理财产品等，少则千元，多则万元，或者办理一张贷款行的信用卡，首套房贷基准利率上浮5%依然贷款有门。

宁波房贷利率近段时间有些波动, 你怎么看？

房贷利率上浮，说明房价正在得以有效控制。这样就能牵制住许多投机者或者炒房客，投入房市的钱也就相对少了，房价下跌趋势也正好可以慢慢得到过渡。正是符合了政策——房子是用来住的……

首套房基本上都是刚需，能不能给刚需留点活路，房子本来就很贵了

宁波房贷利率加点是下降还是上升？开发商一直在催我提交贷款资料，但房子还没有结顶，怕签了下个月加点降了？

大概率下降。

1、外部环境和内部环境受疫情影响承压，央行放水。

2、央行宣布降息，大概率lpr下降。但是地方政策一般会调整利率的加点数。

3、不必太在意利率的些微变化。这样房子没法买了。

4、你该顾虑的应该是开发商的现金流，融资难。小开发商没结顶的烂尾楼比利率可能损失的千把块钱，问题要严重多了。

5、如果是碧恒万的楼盘那就赶紧办吧。实力托底。

6、可能接下来会有一波行情。当然，谨慎入手。

祝顺利购得心仪房产！安居 和乐！

疫情前定的房子，交了定金，因疫情爆发一直没签合同，现在疫情缓解了，开发商也催着我去签合同交首付，还说不在规定时间内签合同，要产生滞纳金，我听来气了，又不是我不签，没有疫情我早按协议时间签合同，协议都过期了，现在可以签合同，还得按你规定的时间内签。被我骂了，后来他们态度变客气了，让我尽快去签合同。我觉得是他们资金链紧张了。