2016年上海买房商业贷款利息是多少钱

银行的利率从2007年5月19日执行了新的利率标准，也就是上涨后的利率，现在买房子，我们以个人住房为例，我帮你算一笔账：
一、执行优惠利率，所谓优惠利率也就是基准利率的9折，一般第一次买房子贷款的人可享受优惠利率；
贷款1年，优惠利率4.9275，贷款10万元，贷款年限为一年，本息合计105913元；执行基准利率5.475，同样情况下，需还款105580元；
由于贷款年限不同，所执行的利率标准也不一样，贷款10年以上的利率标准，优惠利率是5.4，基准利率是6；
二、具体还款
贷款20万元，贷款10年，每月需还款2268.92元，十年还款272270.98元；
贷款20万元，贷款20年，每月需还款1488.8元，二十年还款357310.14元；
贷款时间越长，多付出的利息越高；贷款时间越短，每月需还款的金额越高；

如果不太明白的话，你可以说出实际情况，我帮你计算！

购房按揭贷款目前实行的利率是多少？贷款的年限不同利率是否也不同？请哪位专业人士帮助回答，谢谢！

贷款5年以上，年利率是： 7.83％
贷30万元，30年应付利息：（等额本息还款法）


贷30万，20年应付利息：（等额本息还款法）

最新贷款利率：



给你工行的“理财计算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨试试。


如果购买的是第一套住房，可享受8.5折优惠利率。

上海银行房贷2022年

首套，二套五年的政策都是不同的。
上海自2022年1月20日起房贷利率 1、五年期及以下基准3.7： 首套4.55%，二套5.25% 2、五年期以上基准4.6： 首套4.95% （之前5%），二套5.65% （之前5.7%）。