2020年3月1日起，房贷利率历史性大调整？

算是一种改革，有选择可以做，刺激经济下调利率是手段之一。

这个主要还是要看你贷款银行的利率是怎么调整的，其实缩短贷款年限没有什么值不值得，咱们简单分析一下：

1、如果你现在调整房贷利率，整体利率较前期是下降的，那短期内你是确实省了一部分钱，但是随着lrp的调整，利率也是波动的，经济环境早晚会好的，这个期限肯定不可能是十年二十年，个人感觉不会超过三年。如果经济形势好转，利率上调比较多，那么前几年剩的钱可能很快就又补进去了；

2、大家大多数人都应该认可货币贬值的说法，所以很多人或企业都还是喜欢贷款的，把一部分现金流保持在自己手中，从银行贷款一部分，增加自己现金流的流动性；

3、因为货币贬值这一公认说法，很多人贷款一般都会按照最长期限来贷款；

当然，如果非常富有的朋友，可以忽略以上观点。

希望以上观点能帮到您，谢谢！

祝您生活幸福，工作顺利！

有谁知道住房公积金贷款有什么要求？利率是怎么算的啊？我在东莞！！

1、首先要求你必须要缴纳公积金一年以上，连续缴纳半年以上；2、收入水平达到贷款月供两倍以上；3、没有不良信贷记录，没有未偿还的公积金贷款；4、利率是全国统一的：个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45%个人住房公积金贷款五年以上 4.90 %

第一套房贷42万，20年，各位兄弟姐妹请问怎么算利息呀？ 现在第一套房贷有利率优惠政策吗？我用的是招商的

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没有优惠政策了.
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
42万20年(240个月)月还款额:
420000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=3449.28元
利息总额:3449.28*240-420000=407827.2
说明:^240为240次