天津新国八条细则什么时候出台？要具体时间，以及对天津房价的影响？

什么时候出台现在只能做预测。天津的细则颁布时间最晚也不会超过3月底，因为国八条中提及了问责机制，问责是需要有各地的指标。所以很快了。具体几月几号谁也说不准。对于天津的房价当然还要看细则当中政策的方向和程度。总体分析，天津正处于较快发展的阶段，但是天津房价的发展两极分化情况还是有的。由于国八条目的主要在于抑制投资性购房及房价过快发展。严格的来讲，房价不会出现持续暴涨的局面。2011年天津的房价不是08年的金融危机时期，要考虑两个方面判断：第一，量价关系走势。未来成交量会有一定程度的减少，那么成交价格会趋稳或是下调，还是要看成交量到底要减到什么程度。第二，要看你某个楼盘的资金链运转，小型开发企业面临资金流困境的时候最佳的解决办法就是降价。但大型开发企业或有一定资金实力的开发企业，或许面对淡市将会不断提高项目品质，提高自身竞争力，降价行为发生的概率很低。毕竟今年不是金融危机，意在调整。希望你能满意。

今年报考“天津小外”有何新政策

我曾经是那的学生,报考小外需要学校推荐,有一些证书会使录取更容易,没有也没关系,重点就是看看小考的成绩.在招生前会有咨询会可以去看一下,可以帮你解答问题.但请烤炉清楚,有的孩子不适合上小外,那里的教学制度比较自由.孩子需要有较好的自立能力和自学能力.小外的师资并不是很强.