如何看待统计局公布有关一线城市房价走低以及黄金周全国消费比去年下降？ 这个现象是正常的吗？

国家统计局每月发布70大中城市房价走势，已经有很多人觉得没有什么意义了。当说房价微涨，实际上购房者在买房的时候已经觉得很吃力了；当说房价要降，市场上房价依旧高企，让人摸不着头脑。

实际上，看统计数据，不仅仅要看到字面上的涨跌与数字上的幅度，更要看到数字背后的意义。对于1月房价下行的统计数据，官方给出的解释是这样的：

一、70个大中城市中15个热点城市中，有7个城市新房价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间。从同比看，有11个城市新房价格下降，降幅在0.1至3.4。

二、70个大中城市中，4个一线城市新房价格同比下降，二手房涨幅连续16个月回落；二线城市新房和二手房价格同比涨幅回落，三线城市同比涨幅也在回落；

三、70个大中城市中，四个一线城市新房和二手房环比都下降；二线城市和三线城市新房和二手房环比涨幅回落。

为什么现在一线城市房价环比下跌

一线城市房价是本轮再一次调控的重中之重，以北京为例二手房价环比是不断向下滑坡的，但滑坡弧度有限，下跌了但幅度不大，恐怕下跌空间也有限，毕竟是不可再生的稀缺资源。

九月份一线城市二手房价格全部下跌，这是什么原因导致的？

其实对于我们老百姓来说，房价下跌确实是好事，而且对于有住房刚性需求的人来说，确实是最值得入手。综合全国的楼市，确实都出现了不同幅度的房价下跌现象，针对一线城市二手房价下跌可能是国内的环境所导致的，一方面房地产商为了回笼资金开始大幅度降价，另一方面国家在稳定房价，目前房产税也在部分地区开始试行，这也就导致在国内宏观背景下，二手房价格势必下跌，所以可以从以下几个方面出发来思考问题。

1，房产商为了回笼资金，导致一手房价格出现下跌。

其实不得不的说，二手房市场势必会受一手房价格的影响，我们会发现在国内形式下，部分房地产商开始大幅度降价，一方面是为了回笼资金，另一方面也是大多数房地产商对未来房地产不看好所导致的。

2，国家部分地区已经开始试行房产税，势必会导致二手房价格下跌。

其实国家一直下定决心整治房地产行业，所以一旦房产税开始推行，势必会导致部分多套房房主的利益受损，这也就导致一些人顺应政策，开始出售手中的房产，所以势必也会导致一线城市二手房价格下跌。

3，公租房改革，导致一线城市二手房出租存在难度。

其实我们会发现针对国内年轻人的住房难租房难的问题，国家已经开始建造公租房，而针对这些大量的公租房，势必也会影响到二手房的出租市场，所以也会导致一些人更愿意出售手中的二手房。

其实对于我们来说，之所以一线城市二手房价格全部下跌，一方面是国家房地产新政的影响，导致导致大多人不看好房地产行业，另一方面针对开发商对一手房价的大幅度降价，也波及二手市场房价。所以未来一段时间内，二手房价格下跌是必然的发展趋势。

就是因为现在有了一些改革，尤其是有了公租房这个政策之后，再加上有了房产税，所以价格才会下跌。