四线城市房价为什么涨的这么快？

现在一二线城市大多都在限购，市场上的热钱总要找稍微稳当点的投资渠道，房产肯定是首选，既有保值又有增值功能，变现还相对容易，既然一二线城市不让买，三四线城市总可以吧，每个城市总有一些地段好值得投资的房产。

在北上广深卖一套房就可以到三四线城市买几套房，北上广深等一线城市的很多人本身就来自三四线城市，回自己熟悉的地方去买房还不限购，这部分群体回流够房就能推动房价上涨一部分。

农村群体进城也是推动房价上涨的一股中坚力量，追求美好生活是每个人都在干的事，农村群体温饱早就解决了，挣钱的动力就是房子和车子，三四线城市本来的城镇人口占比就不大，大量农村群体够房的需求自然会导致房价上涨。

还有一个因素就是货币因素，市场上的钱越来越多，不管是不是货币超发，反正流通的货币太多自然会形成泡沫，为了让自己的资金不至于贬值太快都会买成资产，实际房价的上涨跟伙伴发行量关联度很高的。

地价上涨，不管哪个地方只要是土地拍卖，成交价格都在上涨，土地是地产开发的原材料，原材料涨了加工出来的产品有不涨的道理吗？

比价效应，既然周边城市能涨，我三四线城市离你大城市又不远，凭什么我不能涨？所以相互比较，相互促涨。