想在四线城市买房，经过这次疫情，房价会升还是降？

国家为了预防房地产泡沫房价这几年调控得比较紧，如果没有其它变化房价暂时不会有太大变化，（有利好规划除外）

如果你想要投资保值建议关注二线三线城市，国家政策刚开始从农村集中到乡镇、然后乡镇集中往县城（四线城市）现在已经是县城开始往市（三线城市）发展和二线省会城市发展了，因为现在乡镇和有些县城的二手房出售都直线下滑，很多根本卖不出去，北上广深一线城市现在暂时稳定不会有太大升值空间，除了国家调控之外现在人口最多的这一代人也慢慢老龄化，在一线城市打拼一辈子老了之后很多会有落叶归根的情节！

从长远来看房地产应该会有设计规划转型，现在有些地方已经开始了尝试创新，城市新型住宅会解决现在的停车难和环境问题，车将停在你自己家门口，每一层都将是花园式设计，环保绿化养生于一体，当然这可能还需要很长的时间！

以上个人观点仅供参考，每个城市其实也有升值机会的，关键你要提前了解城市发展规划方向，现在很多地方都在建设现代化新型智慧城市，旧城改造成本太大，所以可以多关注新城区的发展机会，祝你投资顺利发大财！

四线城市，房价在8000-10000，该不该买房？

三四线城市目前房价的确有些过高了，已经脱离了当地民众的购买力了，所以建议楼主还是先租房为主，过两年也就有安置房了。你父母让你现在买房，是看到房价在飙涨，怕以后买房更加买不起了。所以，现在不要慌也不要急，先租房住为好，等下半年三四线城市房地产降温了再说。我们在上海二十多年前都经历过拆迁等房的事情，租个房子，等一等没事的。

实际上，四线城市房价已经过万，已经风险很大了。四线城市房价上涨：一方面是一二线城市的资金受到房地产调控的影响，都跑到了三四线城市来炒房，当地楼市的盘子又不是很大，再加上三四线城市要去库存，在房地产调控方面执行的并不严格，这就导致了房价的突然爆涨。

另一方面是三四线城市棚改货币化安置，棚改居民都跑到外边来买房了，把原来不是刚需的都变成了刚需购房，虽然去库存现在已经接近尾声，但是房价都涨上去了。而棚改居民的奋力购房，又激起了当地刚需的购房置业进程，本来准备过二年再买房的，现在都提前了进程。

我为什么说现在不要再买四线城市近万的房价呢？其一，目前房地产调控政策正在向三四线城市转移，5月份有40座城市发布了50个房地产调控政策，其中很大一部分是三四线城市的，下半年三四线城市房地产市场将会降温。其二，三四线城市房价过万，是拆迁户、投机炒作、当地刚需被激活等多种购房需求集中在一起释放出来，推高了当地房价，所以这是不可持续的，没过多久还是要回落的。

此外，这次三四城市房地产火爆，主要是当地政府为了去库存，对房地产调控比较松懈，现在去库存压力已经减轻了，下半年房地产调控就要严格执行了。近期，宜昌就推出了网签购房限购令，规定2年不得转让，后续还会有更多三四线城市加入到房地产调控政策中来。所以，现在还是静观其变，起码下半年看看再说，千万别高价买房，楼主只要忍一段时间，就有自己的房子了。