作为五六线城市的浙江平湖，房价都涨到一万五六千了，今后的房价怎么走？

小编解释下，房价上涨看区域地段。现在呈现的越来越明显。

平湖虽然只有69万人口，这是2015年统计的数据。但是平湖2017年经济 gdp605亿。全省52个县排名第10名。

引进世界500强项目4个，超亿美元1个，20亿元产业项目2个，50亿1个。

也就是说平湖的实力是可以的。平湖新房均价1万2。二手房1万均价。环比比下降1.46个百分点。

距数据显示均价是下降的。

题主可能说的是4月份，也可能是板块不一样，可能是偏远的低楼盘拉低了成交均价。

龙湖，新城的房子都在1万5左右，这些地块的房价如果经济增长的话不会掉。

小编之前提到过影响房价的四个论，成本论，城市价值论，汇率论，和商品论。

小编觉得价格涨不是坏事，城市增值，不涨才会发生问题。

请问四五线城市的房价会跌吗？

好多认为大城市房价一直上涨是因为人都向大城市涌入，肯定有市场啊，而四五线城市人口就那么多，认为市场已经饱和了，肯定会下降，我认为不会降，而是平稳上升的。为什么这说呢？归纳几大原因:

一、大城市里的房价越来越高，再加上房地产调控限购政策，现在在大城市买房越来越难了。所以，有很多年轻人都已经放弃了在大城市买房的想法，都想着赚点钱回老家买套房。

二、四五线政策面暂时宽松，没有限购限贷，这也给房价上涨带来有利条件。本轮楼市调控，一二线热点城市调控政策一波接着一波，房价或涨幅不断收小，或已经出现微跌；一二线政策趋紧，三四线城市开始领涨房价，不过房价虚火较大的城市，调控政策也开始落地；目前为止，调控政策基本没有降落至四五线。

三、受棚改货币化的影响，四五线棚改起步较晚，棚改货币化激起了四五线市场的需求量。此前，一些三四线城市房价飚升，一方面是投机炒作者利用政策面宽松，另一方面棚改货币化也使得更多当地愿意买房。不同的，三四线棚改进行得较早，现在所能激起的需求已经减弱。

四、像我住在一个县级市，应该算五六线城市，基本上刚出楼盘一抢而空，房价都6000起步了，我分析基本购买力都是乡镇人涌向城市，这些农民在大城市赚了钱，却买不起大城市的房产。眼看着房价在上涨，他们就跑到城市买套房，圆个市民梦，主要想让子女受到良好教育。

有专家分析指出，房价的上涨并不是问题，但是不能突破两条底线：第一条底线就是经济增长速度，第二条底线就是居民收入增长速度。如果房价的上涨没有突破这两天底线，那么就还有上涨空间，如果突破了，那么就会出现问题，最直观的就是突破之后房价会出现比较明显的下降。我也赞同，总得一条来说，只要中国经济不出现大问题，还保持增长，那么房价不会下降，四五线商品房市场还有空间的。