4线城市，月薪四千，房价在6000左右能买房吗？

四千应付六千单价的房子，月供应该够了，主要问题是首付是否需要借款，如果不需要借款首付，那么单身情况下，4000月薪省着花在四线城市一千多生活费就够了。

简单算笔账，6000单价*80平小两居=48万，首付2成10万，贷38万，贷款期限30年，利率上浮10%，商业贷月供2131元，公积金贷款1653元。所以不论是哪一种，除了基本生活开销，应付月供也是可以的。

而且既然有买房的心思，不太可能连10万块都没有。既然如此，证明经济基础条件也不算差，有了首付，月供也不过2000左右，那么月薪四千是可以考虑买房的。即使头几年可能压力有点大，但是毕竟收入在增长，而月供基本上没多大变化，未来的压力会越来越小。

首先需要明确下，无论几线城市，目前工资收入与房价都不成比例，两者没办法进行衡量比较。

按照国际银行给出的标准，发展中国家城市居民买房能在4～6年时间还清房贷，属于合理房价；国内目前比较公认的房价标准是，城市居民月平均工资可以购买到当地1平面积，属于比较理想的房价。由于众所周知的原因，显然国内房价这两项指标都达不到。

现实情况是，目前全国各地房价都远远超出城市居民实际收入，没有20、30年甚至更长时间，无法满足房住需求。那么，月薪4000，房价6000左右的四线城市能不能买房呢？就事论事计算一下：

以购买面积100平的首套房为例，总房款就是60万，按照3成首付7成贷款，首付款18万，贷款42万，以款期30年、利率4.90%（较低标准）、等额本息方法计算，月供是2229.05元，每月扣除房贷，剩余工资1770元。

这样算下来，在子女只能在市郊学校就读、无法享受相对较好的城市优质资源（社会福利保障等）的情况下，还需满足以下几个条件才能购买（居住）到100平（实际使用面积80平左右）的房子：.

1、30年内工作岗位、工薪收入稳定；

2、每月1700多元收入可以满足吃饭穿衣、人情往来、看病就医、子女教育、养老、养车等需求；

3、另有积蓄40万左右（首付、契税、装修、家具家等）。

因此，理论上来说，在月薪4000，房价6000左右的四线城市可以买到房，关键问题是剩余收入还能不能生活下去、能不能有质量的生活下去（当然了，如果家庭人口少，经济压力大的话，也可以购买面积100平以下的房子）。另外往好的方面想，假如未来整体经济发展起来了、房价大幅降下来了、工资增速超过房价涨速，或者兼职做点其他事情的话，可以减轻买房压力。