深圳房价收入比35.9，厦门33.2，北京、三亚、上海超25，月薪多少才能买得起房呢？

一线城市房价与收入比值能够非常直观地体现出当下房地产业的“盛况”。就拿标题罗列的深圳为例，2018年平均工资为 9134 元，感觉已经非常之高了，但是与之相比一平米的房产均价却达到了 5.3 万人民币。一平米房产均价除以平均月薪，达到了 5.8 倍。

换句话来说，在深圳工作一年，所能赚得的薪水不吃不喝只够买下 2 平米的房子，也就是说，在深圳想要买下一套 80 平米不太大的房子需要不吃不喝将近 40 年！

（下图为深圳2018年房产均价走势图）

看到了这样的结果，浮云君感到非常的吃惊和震撼，要知道一个大学生 23 岁大学毕业，到 65 岁退休，其工作年限也就 42 年，而且起初的时候工资收入大概率还是达不到平均收入水平的。不吃不喝干完了职业生涯才能买得起一套房子，这样的价格是不是有些太无厘头了？大家觉得呢？

什么样的情况叫做买得起房子？

大家口中的“买得起房子”指的是能够全款买下，还是使用 5- 10 年的积蓄可以购置一套房子？我想后者的可能性更大一些吧。

在浮云君的认知上，一个月的薪水能够买得起一平米房子是最理想的情况。这样一个普通人买一套 70 -80 平米的两居室小房子也就需要不吃不喝 6 年左右，攒下两年的积蓄可以支付首付，剩余的贷款慢慢还，这是最理想的。

不过按照当下房价和收入之间的悬殊差距，我们可以明确地发现：即便是社会的中流砥柱，中产阶级，想要买房还是需要倾尽家财，甚至背负沉重的贷款。现在的房价早就已经脱离了普通人的购买力范畴。

月薪多少才能买得起房？还是以深圳为例，按照目前的房产均价来说，月薪 5 万左右才能称之为“买得起房”，也就是说年收入达到 60 万以上的高净值人群才有可能去买房。

房子已经脱离了居民居住的属性，背负上了更多的金融和投机特性，在大众一轮轮的炒作热情煽风点火下，最后虚高的价格还是会缺乏支撑，泡沫破裂的一天也不会再遥远。

即便是经济发达、就业机会众多的深圳，年薪能够达到 60 万以上的也注定不会有很多，很多公司的高管才能达到这样的收入水平，不过他们这群人却根本不缺房子。扪心自问一下，这么高价格的房子最终都拿去卖给谁呢？

总结现在的房价虚高不下，已经成为了经济增长、居民幸福指数提升的绊脚石。这样的现状注定维持不了太久。我们一起让时间去检验一切。

谢谢邀请。实话说，是否买得起房和一个人当前的月薪没有什么必然的联系。

上图是2018年全国房价靠前的50座城市的房价收入比统计结果。

1、北上深排名靠前，理所当然，三亚高也在情理之中一线城市房价高的理由大家都知道，城市资源好、发展机会多、人均收入高等等，在这样的情况下，一线城市的房产价格理应被高估，获得高溢价，这点其实和国外是差不多的，虽然大城市收入高，但是相对而言，房价收入比更高。深圳作为规模最小的一线城市，平均收入水平相对于北京上海要差，然后资本的集中程度也要差，但是房价却没有便宜多少，在这样的情况下，深圳房价收入比高居榜首不奇怪。另外，三亚和厦门这样的城市，尤其是三亚，大家都知道，房价其实是被外地人炒起来的，而三亚本土的收入水平其实并不高，这个算是特例了。厦门则完全就是guan方和省内高收入人群炒起来的，也算是情理之中。

最后看这个排行榜，个人觉得10以下的城市人群都好幸福啊，尤其还有长沙、烟台这样的好地方。

2、月薪多少才能买得起房如前所述，在过去这些年来，很多买房子的人，严格说起来当初做出买房决定的时候往往和他个人的收入相关性并不大，相关性更大的是家庭的积蓄和收入水平，甚至是夫妻双方家庭的积蓄和收入水平决定的，“六个钱袋”的提法虽然广受质疑，但并不是空穴来风，而是有着然人无可奈何、深刻的现实背景的，所以，过去30年来，谁要是根据自己的月薪收入去买房的话，那估计会很吃亏，毕竟每年都是大幅上涨。

记得2005年左右，当初我们单位的口号是，大家一个月的工资能够在北京买一平米的房子，然后房价会涨，但我们的工资收入也会涨，这个月工资和房价的关系一直持续到2013年左右，所以，我们在业内一直都以收入比较高被大家津津乐道，但是时间到了2014年，房价曾经短暂调整之后，员工的工资就再也追不上房价了。

但是一个月工资买一平米房子是水平呢？假设房子平均90平米（参考90以下都算是小户型的标准），1年就是12平米，房价收入比其实就是7.5。按照上表里的统计数据的话，目前只有长沙、乌鲁木齐和烟台这三个城市是符合的。

然而新的婚姻法进一步平等了男女的财产之后，夫妻双方的收入能合并在一起买房子的话，再考虑到男女收入平均水平的差异来看，个人认为房价收入比在8倍（国际公认的在6倍以下都是比较好的）以下的城市，其实都算是比较宜居的地方了。

所以说，在房价快速上升通道中，月薪再低都要买房，与收入没有必然关系。