四五线城市，前2年房价3-4千左右，现在6-7千左右，买房合适吗？

没有能不能买，只有合适不合适，以及需要不需要。

在思考这个问题之前，不同的城市，不同的人群不同的情况，有不同的选择，所有一刀切毫无疑问都是耍流氓。

首先，你要去分一下自己的城市。

四五线城市也好，二三线也行，最主要的是这个城市有没有经济发展支柱或者说完整的产业链？人口是净流入还是净流出，房子本身的附加值比如城市面貌等怎么样？如果你所在的城市经济发展水平不错，有持续的人路口流入，最主要的是城市附加值还行，比如旅游资源环境资源或者教育资源的话，当然可以买。

其次，你要根据自身的情况区分。

如果你是一个纯粹的刚需，比如在这个城市里面工作，那么有套房子必不可少；如果说你只是随大流看着别人都在炒房子也想插一脚，可以，但是这个时候你要考虑好风险，尽可能的控制自己的杠杆率，不要借钱太多。棚改已经发生变化，没有持续的刚性人群刺激，如果在没有持续的人群导入，未来如果投资失败要做好准备。

最后，是买房的选择。

不管是几线城市，也不管房价时高是底。房子本身的质量都是重中之重，无论是后期增值还是贬值，别人都涨你狂涨，别人不涨你微涨就是最好的结果，保证房子不烂尾和质量的基础之上，选择大的品牌和好的物业将会使重中之重。

能住能租能售，将是未来判断一套房子价值的最重要标准之一！