全国各地都传出利率放松的消息，太原的利率政策会怎样？这意味着限购限贷政策会放松吗？

山晚君和各大银行信贷部门了解到，各大银行的总行尚未发布下调房贷利率的信息，但各城市分行对房贷利率有一定自主权，省城太原的兴业、浦发部分合资银行分行针对部分征信良好的客户调低了首套房贷利率。

然而，各方权威机构均未释放限购限贷松动的消息。据太原市部分商业银行信贷部门的工作人员介绍，目前首套房价利率放松属于局部范围回调，原因是城市分行的信贷任务未完成。史上首套房贷利率最低时为基准利率的0.7倍，现在首套房贷利率标准是在基准利率基础上上浮15至20%，利率回调的空间很有限。

2021年在太原首套房商贷利率5.5高嘛，光大的？

2021年太原的按揭贷款利率整体上涨。年初大概5左右，一般新房5.15是主流，目前上涨到5.25是主流。具体利率是多少，还要看贷款额度、个人资质等条件，但5.5对于首套房来说，肯定是高高的。

两个建议，1.换银行。2.看自己为什么这么高利率，是征信问题还是额度问题，改进自身条件。

我也是刚办的贷款，首套房民生银行5.19，同事们都说他们的4.7，活的糊涂一点吧，房子合适就行了，听的多了徒增烦恼

2019年各大银行房贷利率会是多少？

一般来说，房贷利率主要与所在城市的房贷政策有关，在同一个城市，各大银行的房贷利率差别不大。

我们来看看2019年全国首套房贷平均利率：

2019年1月，全套首套房贷款平均利率是5.66%，比2018年12月的5.68%下降了0.02个百分点，连续2个月下跌，意味着房贷利率确实出现松动的现象。

我们再来看看不同城市的房贷平均利率：

1月份，全国首套房贷平均利率最低的10大城市分别是上海、厦门、大连、北京、福州、太原、乌鲁木齐、天津、昆明、广州。其中上海市的首套房平均利率仍然是全国最低的，为5.09%，是基准利率的1.0397倍。

再来看看二套房贷平均利率变化：

2019年1月，全国二套房贷平均利率是6.02%，也略有下降。

预计接下来，房贷利率仍有可能进一步小幅下调，但幅度不会太大，主要看政策方面能不能松动。

1.房贷的商业贷款5年以上基准利率为4.9，这个全国都一样的，每个城市每个银行各有政策不同，目前来看各大城市各银行利率均是上浮的，上浮在10到30%.

2.利率上浮，跟个人征信，收入，第几套贷款等相关，根据个人不同情况，利率上浮也是有浮动的，具体多少利率可以咨询当地银行。

3.从目前市场来看，利率上浮有下调趋势。有的城市已经出现下调，近期购房客户可以多关注利率上浮变化。