上半年全国房价涨幅榜，二线城市房价如何？

楼市调控已经差不多有四年时间了，因为疫情的缘故，楼市有一段时间表现得比较平稳，甚至下跌，但随着疫情逐步得到控制，进入常态化防控后，楼市出现了回暖的迹象，有很多刚需就会当心房价上涨的问题。一线城市有人口的需求和产业支撑，楼价下跌的可能性自然比较少，有人就会问，那二线城市房价又会如何呢？

在一线城市人口和资源等要收趋于饱和的情况下，二线城市正在逐步成为中国经济的强大引擎，而且因为一线城市不断加码的限购政策，不少购房者把目光放在了距离一线城市不远，但房价又相对比较温和的二线城市。在人口、政策、土地资源和财政等因素刺激下，二线城市的房产市场看起来其实是逐步上涨的。

有人说，房价现在看起来挺平稳的，虽然这样说，但是我们仔细对比一下相关数据就会发现，房价涨幅虽然收窄了，但是涨势是没有改变的。从统计局统计的我国31个二线城市的数据来看，几时在严厉的调控政策之下，二线城市相比一线城市的抗跌性其实更强，似然涨幅在逐月收窄，但是涨势不改，部分二线城市仍然保持10%-20%甚至以上的涨幅。

至于支撑二线城市房价上涨的原因，人口也是说是最重要的因素。换句话说，推动城市发展的是人才，但是推动房价上涨的是人口。哪里有人口，哪里就有需求，当需求达到一定的强度，就会促使房价上涨，就跟猪肉涨价一个道理，供不应求，价格就上来了。再者，地价也是推动房价上涨的重要因素之一，根据中指研究院的数据显示，二线城市土地财政依赖度普遍高于一线城市。虽然说二线城市房价上涨跟人口跟土地的推动很有关系，不过总的来看，二线城市房价上涨，其实也存在一定的合理性的。

上半年的房价走势都非常不好，整个市场都是处于下跌状态，也收到疫情的影响，二线城市更是出现楼市寒冬，很多地方也是出现大规模降价促销活动。