中国或最先崩盘的城市房价是多少 会出现什么

你的想象：房价突然间暴跌，从每5万一平跌倒几千一平？哈哈，你想的太高了。从政府的经济政策来看，只要M2货币量不变，房价绝无暴跌的可能。受短暂的调控政策影响，微跌倒有可能。长远分析，房价会下跌，但不是表面的是数字崩盘般的狂跌，而是房价的上涨率开始低于工资收入的增长率，这实际上就是房价开始下跌时代来临。

那个城市房价降得最多

你要知道，房价降得最多的肯定是房价曾经最高的。目前来讲，房价降得多的还是京沪广深等地，降10%，就相当于降了3000元了。

全国哪些城市的房价会下跌？

首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求，实际上不是真正的供不应求，而是从投资、炒房角度讲的供不应求，
在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品，投资渠道相对狭窄，
房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市，造成房产的供不应求，
比如上海房价最疯狂时，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，国内外机构巨资整购楼盘的案例也
有很多。所以从投资者的角度看，市场是供不应求。

但从居民自住、自用角度看，市场是供大于求，准确地讲是供大于用，
我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事，谁都
需要住房，但形成经济学上的需求，则必须是人们的可支配收入可以完成
购房。现在还有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、买不起，也形不成市场需求。

来自各方面的数据均显示，房地产业发展速度比国民经济发展速度要快，
房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长，房价与居民收入比
已达到十几倍甚至几十倍，远高于国际水平，空置率一直居高不下。