最新的购房贷款利率是多少？

最新执行的为:
年限 1-5年 5-30年
2008.12.23后基准 5.76% 5.94%
2008.12.23后1.1倍 6.34% 6.53%
2008.12.23后7折 4.03% 4.16%
2008.12.23后85折 4.90% 5.05%
给个计算器楼主，

最新银行住房贷款政策

在房产登记系统未联网前，银行对你的已购房产，无法进行核实，加之你没有按揭贷款的记录，如果你申报你第四套房是你的首套房，会为你提供按揭贷款。
如果银行核实到你已经有前三套房，是不能够为你提供按揭的。
房贷新政对首套普通住房购买者实行优惠政策，对第二套和高档住房购买者提供利率和首付比率上浮的有条件信贷支持，对三套以上购房者，新政不与支持。

首套房利率下降的政策已经实施了吗？

昨天央行出的只是一个指导性文件，是允许而非强制要求，各商业银行最大可把首套房贷利率，调整到基准贷款利率7折。具体各银行是否执行，什么时候执行，多大范围、多大力度执行，这个谁也没法说。各商业银行对此作出反应，至少也要十天半月之后了。

住房按揭贷款的利率

2011年的利率按2010年最后一次利率执行。银行是次年调息的，也就是第二年的元月一日起执行上一年度最新的利率
利率下浮优惠是在借款合同期内都享受的，也就是说按最新的利率执行8.5折的优惠
希望对你有帮助