2011年1月1日房贷利率由5.94变为6.14,85折后是5.219，现每月还1789元，利率变化后要还多少？精确点？50分

1.根据你的情况,原贷款利率是基准利率的85折优惠,基准利率调整后,原贷款优惠不变,只是在新的基准利率基础上打85折优惠
原贷款利率:5.94%*85%=5.049%
现贷款利率:6.14%*85%=5.219%
可用这些数据,你的贷款金额,贷款期限,贷款时间,给你一个计算器,将来关数据计算出来
2.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.

从2014年11月22日央行降息后，各银行房贷利率都下降了吗？下降的话都是从什么时间开始实行的？

银行已经放了款，而且在供的房贷(还了1期的)，购房者需在第二年或者次年元旦才能调整到最新的贷款利率。
银行批贷但未放款，银行通常都会通知客户签补充协议后，按最新利率还款。
放了款，还未供第一期的，银行规定各有不同，部分也只能在次年才能调整最新贷款利率，但是，购房者可尝试咨询银行经办，或可成功在放款后一定工作日内签利率补充协议后按最新利率供楼。

我国现在的利率政策？

目前中国的利率政策，加息是趋势......现在虽然国内通货膨胀不明显，实际上这几年货币发行量一直超过实际需要量，只不过中国人有储蓄的传统，所以市面上流通的货币相对来说不是很多，看起来似乎有些通货紧缩，实际上是严重的通货膨胀。

利率的上浮，肯定会导致房产跟债券股票市场部分资金的抽出，会导致这两个市场的发展后劲不足。有关企业融资，得看国家的宏观经济调控政策，如果政策支持，企业融资就不会受到什么大的影响；如果政策不支持，企业融资受到的影响还是比较大的。

现行的人民银行规定的我国人民币存贷款基准利率是多少？什么时候开始执行的？最好有一个款利率表。

回答如下：
最新银行存款利率表（2011.7.7）
项目年利率（%)
一、城乡居民及单位存款
(一)活期存款0.50
(二)定期存款
1.整存整取
三个月3.10
六个月3.30
一年3.50
二年4.40
三年5.00
五年5.50
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年3.10
三年3.30
五年3.50
3.定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款1.31
三、通知存款
一天0.95
七天1.49

货款利率表：
种类项目 年利率（%）
一、短期贷款
六个月（含） 6.10
六个月至一年（含） 6.56
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.65
三至五年（含） 6.90
五年以上 7.05
三、贴　现 以再贴现利率为下限加点确定。

利息税于2008年10月9日取消。