年前刚刚贷的款，利率上浮20%，贷款是5.88%。贷30年。选择固定？还是Lp R？

选择固定利率，就一直不变了；
选择LPR，当以后LPR报价降低后，5.88%也会相应降低。
世界上一些主要国家的货款利率都不高，日本2019年的房贷基准利率只有0.95%，国内市场通过LPR改革，逐步引导利率下行是大概率的事件。因此，个人认为，转换为LPR利率是有利的。

个人购房贷款利息怎么算才不吃亏

为了维护借贷双方的合法利益，中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，一年期以上的个人购房贷款利率实行一年一定政策，借贷期内凡遇国家利率调整，借款银行应于次年1月1日开始按相应利率档次减档执行新的利率标准。 作为消费者特别是借款人，应该澄清的一个错误认识就是不要认为在利率调整的当月，借款银行即按新的利率标准计收利息。但是，据了解，目前一部分办理购房贷款的商业银行的基层机构，在办理个人住房贷款业务时，利率未按一年一定执行操作的问题比较突出，在当前利率下调的情况下存在多收贷款人利息的问题，而且具有一定的普遍性。分析其原因，主要有以下几个方面： 一是商业银行认识上有偏差。不少开办个人住房贷款业务的商业银行普遍认为，借款合同一经签订，确定的利率作为合同的主要条款之一，就应固定不变才对，硬性规定一年期以上的个人住房贷款利率实行一年一定，没有顾及到经营者的经济利益，有失公允。 二是调整手续烦琐，承办银行嫌麻烦。按照有关规定，个人购房贷款利率一旦调整，借款银行必须先对每笔贷款重新核定利率，测算每月还本利息的金额，再逐个通知到借款人，并且要重新签订借款合同。具体操作手续烦琐，工作量大。 三是外部监督乏力。主要是基层人民银行对商业银行经办的此项业务监督不及时、不全面。同时，借款人因缺少必要的金融专业知识，对个人购房贷款利率实行一年一定的规定不了解，也就谈不上用金融规章保护自己的合法利益了。 作为承办此项业务的商业银行要增强自律意识，依法经营。同时，借款人对有关政策规定也要做到心中有数，自觉维护自身的合法利益。

房贷利率怎么解释？

如果你是首次购房利率是可以下浮的，反之就是上浮

房贷利率是什么意思，什么是房贷利率，房贷利率

房贷利率，是指用房产在银行办知理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各道个商业银行执行的时候可以在一内定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之容前和增加利率之后的情况。

银行贷款利率lpr是什么意思

我行借款合同里定义中的“贷款基础利率”现在的官方标准名称就是“贷款市场报价利率”，即LPR：由18家报价行完成报价后，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率，包括1年期和5年期以上两个期限品种。自2019年8月20日起，LPR于每月20日（遇节假日顺延）9点30分在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站公布。
（应答时间：2022年7月12日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）
温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

是指贷款基础利率，而房贷lpr意思是将贷款基础利率运用到房贷中，个银行以lpr作为房贷的定价基准，再根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在lpr基础上自由浮动。
1、据悉，2019年10月8日起，央行将调整发放商业性个人住房贷款利率，不再按照央行贷款基准利率进行上下浮动，而将运用lpr作为定率标准。
2、银行lpr是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，在办理贷款时可以根据借款人的综合因素，在lpr基础上加减点确定。不过在办理贷款时不同银行加点数可能不同，在办理前可以咨询银行。
3、在办理贷款之前需要知道自己是否满足银行的贷款条件，一般在办理贷款时借款人的年龄必须在18周岁以上，具有完全民事行为能力，提交最近半年的银行流水，有效身份证明等，根据贷款类型还需要提交其它的资料。
4、在办理贷款之前用户最好衡量自己的还款能力，在个人收入比较多的情况下，办理贷款是没有任何问题的。如果个人收入比较少，这时要谨慎贷款，避免后期不能按时归还的情况。
在办理贷款后借款人要按时还款，不要出现逾期还款的情况。在逾期还款后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且银行会把逾期记录上传至征信中心，个人征信变不良以后会影响各种贷款的办理。
拓展资料：
房贷利率改lpr后以前的合同怎么办？
1、房贷利率改lpr后，需要重新与银行签订贷款合同，新合同签订好以后，旧合同就作废了。重新签订合同除了要将房贷定价基准利率换为LPR，还需要选择LPR利率的有效期限，最短期限为1年，最长期限为整个贷款年限。
2、当然，房贷利率转换成LPR利率，每个用户只可以转换一次，转换成功后不可以再更改。