安徽宣城房价9000，合理吗？

具体问题具体分析吧。

首先看均价。均价应该是没有到9000，应该在7000左右。就目前这个均价水平来说，在省内并不算很高，甚至不如宣城市下面的广德县和宁国市。

第二看部分楼盘的房价。宣城市区的房价大体南贵北低。北门是旧城区，棚户区改造的地方，配套设施，环境都比较差。南边宛陵湖湿地公园，博物馆、图书馆等一些文化场馆，万达广场，星隆国际等商业街都集中在水阳江大道上。南边又是宛陵科创城，有合工大宣城校区，宣城职业技术学院等高等院校。可以说宛陵湖新城，银桥湾，美都新城以及未来的同曦碧桂园是宣城地理位置最好的几个楼盘。就这几个楼盘来说价格也没有都到九千。

总体来说，宣城房价因为城区人口太少，工业太弱小，居民收入不高，市区对下面的县市影响力太小，所以很难支撑起高房价。但宣城地理位置在长三角地区是非常好的，苏浙皖三省交界，文化习俗，方言也十分接近。未来商合杭高铁，宁宣黄高铁，湖苏沪高铁建成，宣城到上海、南京、苏州、杭州、合肥的时间都缩短到一个小时以内。最近市政府打出的口号是“对标苏浙沪，争当排头兵”。这是全面加快融入长三角城市群建设，承接苏浙沪产业转移的起点，未来的宣城会更好，房价大概率会更高。