杭州商业贷款利率2021？

杭州银行2021年最新贷款利率

杭州银行2021年最新贷款利率(2015年10月24日起执行)

项 目 年利率

一、短期贷款

六个月以内（含六个月） 4.35

六个月至一年（含一年） 4.35

二、中长期贷款

一年至三年（含三年） 4.75

三年至五年（含五年） 4.75

五年以上 4.90

三、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年） 2.75

五年以上 3.25

杭州商业贷款的利率是多少

向银行贷款？基准利率是年息6.56%，估计要上浮30%左右。

杭城银行首套房贷利率普遍上浮？

杭城银行首套房贷利率普遍上浮？
记者今天杭城各商业银行获悉，近半年来，首套房贷政策未有丝毫松动，各银行首套房贷首付均需四成、贷款利率按基准利率1.1倍执行，只有部分银行对少数极优质客户才按基准利率1.05倍的标准执行，且大多数银行放款时间不定，放贷延后已属常态。首套房贷利率上调波及全国 或将持续至明年初
眼下,杭州绝大多数银行都已加入首套房贷利率上浮的行列，目前仍维持基准利率的银行可谓少之又少。中行浙江省分行营业部个贷负责人表示，中行首套房贷利率上浮已有5个多月，普通客户一律执行1.1倍贷款利率。工行、建行、农行浙江省分行及招商、浦发、中信、光大、深发展等股份制商业银行对首套房贷利率均实行上浮10%的政策。>>>>>京部分银行上调首套房贷利率 楼市政策仍趋紧
深圳发展银行杭州分行个贷中心主任杜志良说，事实上从去年底开始，杭城多数银行便已经取消首套房贷利率优惠，统一执行基准利率。今年5月则陆续对首套房实行上浮利率，只不过有的按基准利率1.1倍执行，有的按1.05倍执行。而眼下各银行基本上都是按1.1倍执行了，房贷政策从紧的势头很明显。专家称部分银行首套房贷利率上调将打破楼市平衡
一家国有银行支行信贷负责人告诉记者，现在银行资金这么紧张，放款时间的不确定性很大，客户所有手续都办完，流程都走完，贷款究竟何时能到账，谁也说不上来。
“当房地产开发的利润付不起高利贷利息的时候，就是房地产泡沫破裂的时候。”这位大型房地产公司的负责人称。鄂尔多斯的楼市，必将进入一个深度调整期，调整过后，或许可以进入良性的发展状态。

杭州多数银行放贷提速 首套房按揭利率最低8.5折

首套房按揭利率是很多人关心的问题，那么元旦过后杭州房贷市场发生了哪些变化呢？据媒体报道，在首套房贷利率方面，多数银行最低按基准利率的9折执行，但也有两家银行按8.5折执行。
（来源：今日早报）元旦过后，杭州房贷市场发哪些变化？本报记者随机调查10家银行网点发现，多数银行的房贷放款速度已经提速，其中最快一家仅需3-5天。在首套房贷利率方面，多数银行最低按基准利率的9折执行，但也有两家银行按8.5折执行。
多数银行放贷提速
相比年底，银行在年初贷款额度相对充裕。受此影响，大多数银行房贷开始“放闸”，尤其是商业贷款，放款普遍提速。
10家银行中，放款最快是工商银行(4.27,0.08,1.91%)城东支行，在贷款材料齐全且贷款担保落实的情况下，最快3-5天就可通过贷款审批，当天就可放款。
“去年底因为贷款额度紧张，我们根本无法承诺具体时间。现在有额度了，速度自然就提上来了。”工作人员告诉记者。
有业内人士告诉记者，工行放款速度如此之快，主要是年初额度充裕。目前大多数银行，放款时间基本上可以控制在1月以内。
“我们是外资银行，倒不像其他国内银行，到了年初就一下子宽松起来。”花旗银行杭州分行工作人员告诉记者，与去年底相比他们这里放款速度没有变化，完成全部手续需要1个月左右时间。
公积金放款有点慢
相比商业贷款，公积金贷款放款速度却显得有些慢。目前省公积金从申请贷款到放款，走完全程需要2个月左右时间。市公积金要稍快一些，但也要1个月以上。
公积金放款慢，主要是因为审核环节多，既要公积金中心审核，也要银行审核。“我们这里审批一般需要7天，最长不超过12天。但是什么时候可以放款，还要看银行那边的安排。”杭州市公积金中心工作人员说。
此外，公积金贷款由于提交材料较多，很多贷款申请人因为提交的材料不齐全，被要求重新补全，也浪费了大量时间。银行人士提醒说，有些功课完全可以提早做，比如申请贷款之前应去查询个人贷款信用记录。现实中很多人因为信用卡还款不及时，留下了不良信用记录，这都会影响银行审批，如果是非恶意逾期应尽早提供证明消除不良信用记录。
首套房利率最低8.5折
与去年底相比，首套房利率倒没有什么变化，很多人原以为银行贷款额度充裕之后利率优惠会扩大，如今看来这样愿望落空。
10家银行中，只有民生银行武林支行和花旗银行杭州分行仍然执行最低8.5折利率。不过要拿到8.5折优惠，条件都比较苛刻。比如花旗银行杭州分行，如果购买是二手房，要求房龄必须是1995年以后。
目前，大多数银行首套房利率按9折执行，但也有2家银行执行基准利率。有银行人士称，首套房利率不会那么快就发生变化。
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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