2020年漯河公积金贷款额度新标准？

条 借款人应同时具备以下条件：

(一)正常缴纳住房公积金。职工申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月，其中政府引进的高技术人才和军转干部所在单位为其开户并开始正常缴存住房公积金的，即可申请公积金贷款。

(二)具有稳定的收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

(三)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

(四)具有不低于购建住房总价款30%的自筹资金;其中购建房面积在90平方米(含)以下的，提供不低于20%的自筹资金;

(五)能提供贷款人认可的担保。

第八条 借款人的配偶应当作为共同借款人，共同承担偿还公积金贷款的连带责任。

第九条 职工已办理住房公积金贷款的，在贷款本息未清偿前，夫妻双方均不得再次申请公积金贷款。

二、漯河公积金贷款额度、期限和利率

第十条 市住房公积金管理委员会负责确定住房公积金的较高贷款额度。

第十一条 单笔贷款额度应同时符合下列限额规定：

(一)购建房面积在90平方米(含)以下的，不得高于房屋总价或建修住房所需资金的80%;购建房面积在90平方米以上的，不得高于房屋总价或建修住房所需资金的70%;

(二)以房地产抵押的，不得高于抵押物价值的70%;

(三)不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：夫妻住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限;

(四)不得高于较高贷款额度。

本条第三款中的规定比例由市公积金核心根据实际情况具体确定。

第十二条 每笔公积金贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和第十一条规定的限额标准计算。申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额;申请金额超过任何一项限额的，以其中较低限额作为贷款金额。

第十三条 每笔公积金贷款期限*长不超过市住房公积金管理委员会规定的*长贷款期限，并不长于借款人法定退休时间后的3年。其中采取自然人保证方式贷款的，其贷款期限同时不长于保证人法定退休时间后的3年。

第十四条 公积金贷款的利率和计息办法，按照中国人民银行规定执行。