今年五线城市房价会涨吗?
从今年第一季度的数据对比来看,房价有涨有跌。有些地区房价在涨,有些地方还在跌。现在已经基本回复疫情之前的状态。未来房价大概率是涨跌并存的局面。但是,主要面还是要看经济,如果经济反弹,高速发展,则房价涨是必然的。反之,房价涨上去也会跌下来。经济如果不好,房价必跌。大多数五线城市相对房价不高的,市场需求也不那么大,没有足够的交易量,不存在大涨大跌的基础。以上是建立在经济恢复的基础上,如果经济不好,房价必然会大跌。
今年大家都没钱买房怎么今年大家都没钱买房,怎么会还会涨
我国十年内房价走势?
1、未来十年,一线城市房价持续上涨,虽然没有前十年那么夸张,但基本上会一直涨,且涨幅不小。(具体涨幅本来不想预测的,因为一线城市是调控政策严厉实施的城市,几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范,我猜个数,10%,2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策,例如高额的房产税,那么一线城市还会以10%的增速再长10年。)
2、未来十年,二线城市仍然是持续上涨,涨幅小于一线,但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的,重庆涨幅略小于一线。(同上,为了给大家个示范,二线城市涨幅在每年5%~9%之间)
3、未来十年,三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。(同上,为了给大家个示范,三四线城市涨幅在0~3%,跌幅在0~5%)
4、未来十年,五线城市除了有特殊原因的(如工业特别强或旅游资源特别好之类)少数,只有跌的份了。(同上,为了给大家个示范,五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌,每次下跌一点,就会吸引一批刚需入场,然后就是小涨,然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后,就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样,阴跌20年,平均每年5%,直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持,有价无市。在这三年中,有些城市涨,有些城市跌。但三年后,基本上就是90%的五线城市开始跌了。)
十年之前,我不认识你,你不属于我,毕竟我还小十年之后,我想拥有你,你看不起我,毕竟我钱少十年之前,以价换量的卖方市场下,依旧心怀憧憬的观望十年之后,纵使政策多方束缚,房价依旧傲视百姓十年之间,“房价”,一直牵动人心
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