你觉得昆明的房价贵吗？在这个城市，你能接受的房价是多少？

谢邀请！

根据昆明的收入，生活物价等方面来看，房价当然不超过3000元/平米可以承受……但是，冷静思考一下，可能吗？

据了解，

土地价格摊到楼地面都已是五六千一平米了；施工工钱都干到五六百一平米了；

钢筋都涨到五千多一吨，水泥都要四五百一吨了；

折合建筑面积，土建要两千元一平米；

水电安装+消防要一千元一平米；

室外道路工程、绿化工程摊销要五六百一平米；

还有电梯、配套费和资金成本；

建设费用每平米差不多九千左右，还有销售成本，税收等费用，折算下来，成本应该在一万三四了，有时候想想，开发商也不易的，特别是严卡预售许可和今后将要取消预售的政策后，我也只能默默看着，买得起买不起也无话可说了！

如果再调控，再加什么房产税之类的，房价只会更加高，这绝对是不争的事实！