2020房价房价涨还是跌？

2020年是多灾多难年，在中央政府的利好政策下，经济快速恢复，国内和国际都对中国经济恢复点赞，疫情控制好，经济发展好，扩大内需的政策出台后，地摊经济，粮食丰收，中小企业的税收优惠，都促进经济快速增长，让老百姓对经济的发展充满信心，经济上涨，侧面说明房地产的需求量大，我所在城市为成都，数据能说话，看一下如下数据：

土拍：上半年土地成交111宗，7910亩，其中住宅类土地75亩，6011亩；整体溢价率20%，住宅用地土拍均价6253元每平米，主城12711元每平米，近郊7369元每平米，远郊2566元每平米；

商业用地土拍均价2050元每平米，主城4100元每平米，近郊1400元每平米，远郊1183元每平米；

2019年超万元土地37宗，2020年上半年超万元土地20宗，最高土拍价格19800元每平米，

市场：2019年供应2582万平米，2020年上半年供应933万平米；2019年销售量2241万平米，2020年上半年销售量1077万平米；2019年成交均价11786元每平米，2020年上半年13116元每平米，排名前三的区域是青羊区均价26176元每平米，天府新区均价16570元每平米，新津区均价9729元每平米；

2019年摇号人数31万组，2020年上半年摇号人数22万组。

二手房：2020年上半年成交25820套，二手房新增套数141603套，成交均价约13000元每平米。

中央重申房住不炒的定位，让市场平稳发展；人口流入，城镇化率的加快，都会促使房地产稳定发展！

所有国家和企业在制定方向时都会以数据来佐证，从数据上看，2020年成都这个新一线城市房价会持续上涨，特别是刚需产品，改善型产品消化完毕后将是瓶颈期，价格也会趋于稳定，理性回归市场。