世界上最贵的房子
最近以7千万英镑(约1.3亿美元)要价上市的英格兰豪华私人住宅Updown Court登上福布斯房地产排名榜榜首,被标榜为“世界最昂贵”的私人住宅。
美国中心城市或东京的真实房价是多少?
有些东西比较难以统计,楼上一位说的实在是太多了,让人比较眩晕,我说的简单一些,你权当听着吧
位置好的两室一厅(使用面积60平方米左右),大约要4000万日元,分期付款每月还20万日元,20年左右才能清账,所以买一套公寓也需要一生的努力。但这个价格比起泡沫经济时代回落了很多,上世纪80年代末,类似的房子大约要1亿日元。
这是一位住在日本东京的中国人2012年说的,基本上60平方米意味着大概北京所谓的建筑面积72-80平方米,售价4000万日元换算人民币大约260-280万人民币
北京平均月薪多少我不知道,但是东京一般新人入职月薪在20w日元,也就是13000人民币每月左右。当然,这是比较低的收入水平,但是东京各个职业相差不是很悬殊。
美国我自己去过,相对来说,提供的数据更加准确些
我去过最多的是威斯康辛州的首府麦迪森,这里是五大湖区,湖边的别墅是按照栋来卖的,而不是按照平方米,一个独栋别墅一般是20w美元,独栋别墅自然是有花园的,花园里可以种植蔬菜。
独栋别墅上下两层,有地下室,一般用来停车。我回来的时候飞机上有个杭州人,说起杭州西湖附近房价貌似是100平米的公寓上千万,至于别墅,那就别指望了,有钱你也买不到。20w美元大约相当于120万人民币。交易税不高,但是每年需要交2000美元的物业税。
你说起纽约的房子,纽约市的房价很高,关键是居民区很少,在这里工作的人也没有几个会傻到在这地方居住,要知道,这里的流动人口2000多万,但是纽约市人口不到900万,这里的人一般住在新泽西州,从新泽西州开汽车,一般一个小时就能进入曼哈顿,新泽西的独栋别墅,属于比较土豪的,去年大约45w美元,你值得拥有哦。
另外,在匹兹堡,那是一个被评为世界上最适合生存的是个城市之一的地方,独栋别墅也不会超过30w美金。总体说美国的房价远在澳大利亚和东京之下,更不要说和北京上海比。
当然,加利福尼亚,纽约和洛杉矶例外,为什么例外,原因很多,其中加州和洛杉矶很多美国人抱怨中国人恶意拉高房价。
至于美国人的收入,比较悬殊,但是最低工资大约是1200美金,这些人一般都是依靠小费生活的服务人员,所以其实最低收入普遍超过2000美元
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