上海房价还会涨吗

上海作为一线城市，房屋的需求还是蛮大的，房价上涨的可能性很大！
一线城市房价暴涨，一个不容忽视的市场背景是国内展开了房地产去库存的行动，政府相关部门在房贷、税收等诸多方面出台了扶持政策。同时，随着货币政策开始偏向宽松，市场流动性十分充沛，大量资金通过各种渠道流入房地产市场后，投资投机力量的炒作有了便捷条件。
一线城市房价之所以能够暴涨，说到底是由这些地区丰富的市场资源决定的，投资投机力量也正是看上了由此产生的巨大需求才进入的。这种状况的改变需要全方位的深化改革，这也决定了以遏制房价为目的的调控很难奏效。

外媒：中国房价上涨还能持续多久

2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：

1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。