多地楼市“松绑”限购限售,四省会城市受关注,房价会因此上涨吗?
时间:2022-05-04 10:42
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(省会城市房价)房价会因此而轻微上涨,但很难有巨幅上涨。之所以会这样说,主要是因为很多地方的房价本身就已经处在了历史高位。也正是因为买房的人变得越来越少,能够推高房价继续上涨的动力已经不复存在。在这样的逻辑之下,这边很多地方已经给楼市全面松绑,这也只能进一
房价会因此而轻微上涨,但很难有巨幅上涨。
之所以会这样说,主要是因为很多地方的房价本身就已经处在了历史高位。也正是因为买房的人变得越来越少,能够推高房价继续上涨的动力已经不复存在。在这样的逻辑之下,这边很多地方已经给楼市全面松绑,这也只能进一步帮助这些城市稳住房价,但很难让房价继续增高了。
很多城市已经陆续给楼市松绑。
因为很多城市的房地产行情非常差,为了进一步稳住房地产行情,所以很多城市相继取消了限购限售的措施,有些地方甚至已经降低了个人住房贷款的首付比例。在此之后,购房者的买房门槛会越来越低,这也会进一步帮助相关城市的楼盘进一步销售房产,部分地区的楼盘价格可能会继续增高。
房价不会因此而剧烈上涨。
在这些城市给楼市松绑之后,这些城市的部分楼盘的价格会轻微上涨。与此同时,对那些相对比较冷门的楼盘来说,这些楼盘的销售情况会变得越来越好,楼盘的价格可能不会因此而增高。我们可以尝试把给楼市松绑的措施理解为帮助房地产企业销售楼盘的行为,但这个行为根本就没有具备让房价继续上涨的能力。
我认为很多地方的房价会维持横盘。
以我个人来看,一线城市和二线城市的房价可能会轻微上涨,但二线城市以下的很多城市的房产会长期横盘,有些三四线城市的房价可能会出现20%以上的跌幅。能够维持房价的原动力是新生人口的数量,当新生人口的数量越来越少的时候,我们基本上不需要指望房价继续上涨了。对那些刚需购房者来说,很多人也可以通过合适的价格买到属于自己的房子。
可能会的,松绑限购之后,一些有钱人可能会更多的投资一些房产,这样的话房价是很有可能上涨的。
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