新一线城市，现如今房价如何？

我在苏州打工4-5年了，我姐还有表哥都在苏州买了房，在尹山湖和太湖新城，他们是15-16年买房的当时单价都没超过一万，回来没两年就翻了2-3倍，但21年后他们的小区都是在小幅度的下降，毕竟都是刚需小区，没别的什么优势，目前刚需小区单价基本都在2-2.5万，高档小区不了解，我感觉苏州刚需二手房价应该还会小降一点，毕竟房东上车成本单价一万不到，现在卖房周期又长不降一点没人接盘

疫情过后一线及新一线城市的房价走向如何？

这次疫情中国表现出的大国担当让世界人民更加了解中国，个人认为那些海外的华人华侨成功人士都会选择在中国买房，资产保值，真正一线城市会吸引越来越多海外优秀人士购房，一线城市还是看涨！

身为新一线城市的西安，房价增长速度合理吗？

截止2019年6月西安二手房均价12511元/平，环比仅上升0.11%，从2019年全年二手房成交价格来看，西安房价一直保持在一个平稳期，没有大涨也没有大跌。对于这样的房价增长速度我无法仅用合理或不合理的判断来回答题主的问题，为了更负责的回答，我仅说说我的看法。个人认为西安房价之所以处在一个平稳期，是由于目前相关部门对房地产市场的调控作用，为满足刚性需求的购房者购房，同时限制投机性炒作，而对西安房价起到了抑制作用所造成。而我个人是非常看好西安房地产市场的，对西安房价抱有看多的态度。为什么这么说，有以下几个原因：

人口增长据相关报道，截止2018年底，西安户籍人口共计9923159人，预计至2020年底，西安市主城区人口规模将达1000万，全域人口将达1500万。区域人口的密度是决定当地房产供求关系的主要因素，随着人口的增加，市场刚性需求也会增加，从而刺激房价上涨。根据目前西安人口的增速，不久将打破市场供求平稳期，迎来长期房价的稳步上涨。

基本设施建设愈加完备现在的西安对基础设施的建设速度已不亚于不少一线城市，特别在交通设施的建设上，2018年西安实现了30条断头路通车，并计划打通断头路91条。2019年，西安将有两天轨道交通开通，机场城际铁路和地铁1号线二期将开始试运行，除此以外，还有5号线一期二期、6号线一期二期、9号线（临潼线）轨交项目在建中。在这些交通设施发展的同时，自然会促进周边房产价格的上涨。

人文设施建设据相关报道，2019年西安计划新建绿地广场和口袋公园65个，提升改造老旧绿地及公园40个，新建规模较大的主题公园3个。在教育设施方面，未来西安将新建、扩建幼儿园及中小学600余所，改建新建高校171所，共计增加学位9.9万个。这些教育设施的建设，对于外来人才引入，特别是高等教育人才引入，打下了扎实基础。这些高校人才毕业后，可以选择当地就业发展，增加当地人口数量，增加刚性住房需求，刺激房价上涨。

总体而言，西安房价会受全国房价调控政策限制，房价趋于平稳。但长期来看，西安房价会受人口上升、基本设施建设、人文设施建设等因素刺激，拥有很大的上升空间。

如果您对西安房价有什么看法，可以在评论区讨论交流，阿楷您祝端午安康。