四五线城市房价走势

四五线城市商品房库存量非常大，供大于求，而人口增长非常有限，未来刚需下降非常明显。所以四五线城市房价不会有大反弹。但也难大幅下跌。因为四五线城市房价已经不算太高，所以，会在未来20年中，少数年份出现小反弹，而多数年份里价格会下跌或持平。

三四线城市房价将会持续走强吗?

据报道，2018年楼市多年来“冰火”两重天的格局正悄然逆转：一线城市波澜不惊，三四线城市则持续升温，长期来看，供求关系是三四线楼市的决定性因素，“房住不炒”同样针对三四线城市。



报道称，湖南省常德市的丁雪前年买了现在居住的房子，当时的价格是每平方米5900元，现在已经涨到8000元左右，其表示还有附近的岳阳、益阳，这几个地市房价都涨的挺厉害，这两年房价涨的挺厉害的，新开楼盘限制售价，单价这才没有过万。



根据统计局发布的2018年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格，北京、天津、上海、南京等15个热点城市前4月房价环比下降或持平，同比仅有微小涨幅。而三四线城市房价不论是同比还是环比，都有明显增长，其中丹东环比涨幅最高，为2%；北海同比涨幅最高，超过10%。

报告显示，今年年初至5月15日，一线和二线城市累计成交面积同比下降41%和6%，三四线城市累计成交面积则同比上升13%，同期房价中位数过万的55城中，包括佛山、泉州、金华、昆山、漳州、南通、张家港、中山、沧州、泰州、衢州、保定等传统意义上的三四线城市。
文章来源：央广网