70个大中城市房价全面上涨，鹤岗为何1.6万一套房？

现在的自媒体，就想造热点，博眼球，背后有利益驱使，正常，可能造个热点就可以有人给钱了，那谁还去上班？！谁还去做实业？！谣言止于智者，一个这样的所谓新闻就可以搞得这么沸沸扬扬，中国还是要广开民智。帝国主义看到肯定在笑，中国人的素质，太容易被煽动了，唉。现在很多自媒体平台都是实名制认证的，建议对发表不实消息的，严格追查。就像之前央行报公安一样（某人发表说央行准备降准的假消息）。

中国70个大中城市房价名单里怎么没有邯郸呢?另外邯郸首套房贷利率是多少呢？

首先我认为邯郸只算一个三线城市，称不上大中城市。邯郸主城区的房价平均每平米8000左右，个别好地段的，可以达到每平米一万左右，这样的房价在全国虽然数不上，但相对老百姓的收入来说，已经是有些高了。在邯郸买房，首套房首付一般就是30%，商代的利率稍高点，公积金贷款利率较低，但是一般的开发商不让购房者用。

最新70城房价出炉！53城环比上涨，4个一线城市继续领跑……释放什么信号？调控还会加码吗？

释放的信号是：大通胀下，购房需求巨大，建房成本不断增加，房价长期看涨。

调控还会加码，不过已经没有多少加码空间了。

1、大通胀下，房价长期看涨。2020年，为了应对疫情，各国央行疯狂印钞，全球八个主要经济体印钞近100万亿人民币。2021年各国仍旧在不断印钞，大摩预计，2021-2022年美国日本英国和欧盟四国央行至少还会印钞5万亿美元，折合人民币超过30万亿。

统计数据显示，截止2020年底，全球十二个主要经济体，货币供应量已经高达650万亿人民币。

在这种全球货币大放水的背景下，世界各国核心资产的价格都在暴涨，国内的核心资产就是房子，因此，国内房价自然也长期看涨。

2、购房需求巨大，建房成本不断增加。国内年轻人口众多，每年毕业的大学生就有800多万，因此，刚需和刚改购房需求巨大。

地价年年上涨，各种建房材料成本也在年年上涨（钢筋、水泥、沙石、玻璃等）。此外，人工工资成本，开发商融资成本，营销成本也都在上涨。

可见，国内购房需求巨大，开发商的建房成本越来越高，房价自然长期看涨。

3、调控还会加码，不过已经没有多少加码空间了。一二线城市房地产调控非常严格，已经没有多少加码空间。在热点城市，房贷额度被控制了，有的银行甚至已经暂停房贷了。深圳连房价指导价都发布了，还能有多少加码空间呢？

大多数三四线城市房地产供大于求，鼓励人们买房都来不及，根本没必要加码房地产调控。

大家都应该知道，加码房地产调控，是为了确保房地产的可持续发展，并不是为了打死房地产。