我国70城房价持续上涨，北上广深领跑，导致房价一直上涨的原因是什么？

相信很多网友已经看到了国家统计局这一次给出的数据。在目前国内有70个城市的房屋交易价格出现了小幅度的上涨，其中北上广深的房屋价格依旧领跑全国，它们的上涨幅度是最大的，同时交易价格也是最高的。很多人在看到这70个城市的房屋价格之后，都认为房屋的价格不可能下跌。但是如果我们换一个角度去看的话，就会发现其实大多数的城市房屋交易价格已经出现了下跌，最起码已经稳定在一定的空间当中，不会波动。那么今天我们就来探讨一下是什么导致房屋的价格不断的上涨。

第一，人口是最重要的一个因素。

其实从这一次的数据当中，我们也可以看出这70个城市他们的房屋交易价格之所以会出现上涨的现象，主要就是因为他们的径流人口其实要超过一般尝试。特别是在北上广深，我们都知道他们的人口已经超过了2000万，所以自然而然就会导致他们的房屋交易价格也会居高不下。一方面是因为土地的压力，另一方面则是因为这里具有高质量的人才能够提供大量的财富。所以在这样的情况下，人口其实是影响房价低价格最重要的一个因素，同时也是影响时间最长的一个因素。

第二，土地空间的变换。

我们都知道各个国家在发展城市化的过程当中，都会让大量的人口进入到城市当中，但是城市的土地也是有限的。一些城市可以通过改变自己的行政区域划分来吸收大量的土地。但是在吸收的过程当中，要知道为这些地区要建造完好的基建，要修路，造桥，同时也要建造学校和医院以及一些其他的便民设施，而这些都是需要海量资金的。这些资金从哪里过来，其实都是通过房屋交易价格的调控来实现税收。

第三，如何看待这一次房屋价格的上涨？

从长期上来看的话，这一次房屋交易价格的上涨其实只是小幅的一次波动，并不能够直接改变现在的市场格局。从全国的整体上来看的话，不管是一手房还是二手房，整体的交易价格波动都开始出现了放缓的现象，从这里就可以看出，虽然现在市场出现了火热的现象，但是房屋交易价格并不会出现大规模的波动，可以直接说，我们这一次的房屋交易价格的调控是非常成功的。