小县城房价走势

三类小县城的房价一般虚头比较少，一般在这类城市的房屋建筑成本是800元左右，加上地皮款和开发商的一些税，一般保持在1500元左右一平米，现在的房价再跌的话估计也是很少的，不如趁现在挑一套自己中意的房子买了，二、三年之后房子再涨价是肯定的。

现在买房子合适吗？大概是什么价位？

我现在居住在四线小城市里，我们这儿房价基本都是在7000-10000之间，现在的情况我觉得是可以买房子的。

很多人现在都在纠结到底要不要买房子，现在适不适合买房子，我觉得犹豫就会白给，与其现在犹豫，不如快刀斩乱麻，直接给它买了。

1、四线小城市房价目前还在上升。

我现在是在四线小城市里居住，我们这儿目前最便宜的房价有四五千的，但是基本就是在郊区，不具有普遍性，所以就不考虑了，在市区房价基本都是7000-10000之间，就拿我现在住的小区来说，我们家房子是2014年买的，买的时候房价差不多是5000，现在已经涨到了8000多，我目前知道最便宜的房价是我朋友一个小区的，7200块钱一平米，他们哪里没有公交车经过，虽然紧邻国道，但是如果没有私家车或者电车的话，出行还是非常不方便的，这也是他们那里价格相对比较便宜的一个原因。

我们这儿房子价格是从市区边缘到市区核心区递增的，越靠近市区，价格越贵，市区核心区的价格我觉得已经是超过了10000元，现在我们这儿高铁站刚修好没几年，我觉得高铁站附近的房子，就是非常好的入手对象。

2、有钱的话还是把房子买了比较好，我觉得以后价钱还会增加。

目前房价虽然相对比较稳定了，但是还是在缓慢上升的，如果现在不买房子，以后买价格会更贵，现在我们这儿房子每年虽然涨幅不大，但是也有几百块钱的涨幅，我们如果现在买了房子，那么就可以坐等升值了。

就像北京的房子，如果没有进行相关的调控，还不知道会涨到哪儿去呢，但即使是这么多年都在进行调控，它的房价还是在十几年的时间里还是翻了100倍不止，我们也要把自己的城市想象成北京，万一十几年后也翻几十倍呢？房价上的事情，谁都说不准。

3、不同城市的房价价位肯定不同，特别是一些一线城市，房价更贵。

在北上广深这些地方， 房价是最贵的，我一个姨和她男朋友在上海买了套房子，500万，只买了50多平的房子，如果这500万在我们这个城市里，至少能够买五套房子了，而在一线城市，比如说郑州，房价也是几万块钱一平了，500万也就是买一套房子，生活在这些城市的生活压力肯定是相当巨大的，所以当时我就从郑州跑了回来，在郑州生活比我们这儿还是难啊。

综上，我觉得现在买房子价格还算平稳，并没有太大的涨幅和跌幅，而且未来我觉得房价想要跌回十年前的样子肯定是不可能了，就算跌，也只是小跌，更何况现在根本看不到跌的可能，在我们这儿现在房价基本都是7000-10000之间，上10000的也有，只是比较少。

我是刚需，涨、跌与我无关，我买房是为了自己居住，又不是去炒房。早买早享受吧！呵呵！！现在买房重要看市区的那个位置。黄金地段和偏僻地段价格会分化明显。不管咋样、有多大能力就买多大房子。还是那句老话“现在买不起、以后一样买不起”。爱买不买。买不起的可以去申请经济适用房、廉租房、公租房啊！何必为难自己。真有意思……