未来十年，三、四线城市房价会是什么样？ ？

三四线城市房价是如何涨起来的？

对不起，三四线城市房价不会降！影响三四线城市房价主要是这2个关键字：去库存、差异化调控。

相信广大购房者们都知道“去库存”的过程和手段，这里就不啰嗦了，先来看一看“去库存”之后，我们的日子都发生了哪些翻天覆地的变化？

自从有了“去库存”，老家（小城市）面貌日新月异、小区高楼林立、国民公公也带着他的万达广场来了，“麻雀虽小五脏俱全”，城市越来越繁华，生活也越来越便利，似乎我们的日子也越来越好。

这是为什么呢？

对此，专家认为：有钱了，一切就都好办了。城市基础建设、修路铺桥、盖学校医院商场，一边解决生活需求，一边升级全民福利，一边以更好的城市面貌招商引资......如此便朝着美好的方向循环发展下去。

那么，问题来了：钱从哪来的？

这时，轮到另一个关键字上场了——差异化调控。

北京不欢迎你：先让一部分大城市（北京上海广州深圳）房价涨起来，再让一部分小城市土豪在高房价面前“知难而退”，可能还有一部分人比较顽强，最后“冰冻住”一二线城市房价（甚至出现阴跌），让他们知道房价已经到了“天花板”。

再设置一门槛：通过“限购”（户籍和社保等），就算你有钱也不让你买。

回老家做贡献：老家（三四线城市）房价也再同步上涨，而且不“限购”，手里有钱想买几套就能买几套（买一套就能赚二三十万元）。

经过这“炮五进四车二平七”梦幻般的组合拳（即差异化调控），老家（三四线城市）楼市出现了翻天覆地的变化：

1、本地土豪：回老家三四五线城市买房；

2、北漂们：望“楼”兴叹，只好返乡置业；

3、野路子炒房客：发现买套房就能“躺赚”20-30万元，反正也找不到合适的投资渠道，于是就人手2-3套房子；

4、外地炒房团：发现一二线城市“限购”了，没办法，只能退而求其次来三四线城市；

5、开发商：万科作为曾经的“高富帅”都提出了“乡村场景建造师”的大战略，可想而知，一大批开发商涌进小城市；

6、本地刚需：发现房价涨的让人欲哭无泪，只能凑齐三四五六个钱包，赶紧“上车”；

7、拆迁户：城市偏僻郊区、乡镇、村里开始拆迁，“拆迁户”们拿着钱兴高采烈的进城了。

最后，楼市出现了这样的局面：一二线城市不涨了、三四线城市稳定上涨、四五线城市暴涨！